网易首页 > 新闻中心 > 正文

谢逸枫:买房投资要趁早 别指望2017年房价大跌

0
分享至
一改往日“自私”预测房价暴跌的26家证券机构,2017年异口同声称:“不要指望2017年房价大跌”,这是什么逻辑与判断根据。是经济不稳,要房地产业支撑?还是货币稳健,房价难大跌?

著名专栏作家谢逸枫在其博客中发文表示,背后的真相是不是这24家证券机构都投资了大量的土地、房子,还是购买了大量的房地产股权投资、参股合作地产项目投资开发了,还是唱高出货。

undefined

“买房、投资房地产依然是最好的时机与最好赚钱的理财产品,并且一定要早买。”

谢逸枫表示,通过梳理24家证券机构报告可以基本达到共识:即调整、调控政策短期不会变化、成交下降、房价微跌、房企大转型、区域分化、地王频繁小。而论及2017年的房地产市场走向,他总结了几下几点:

第一是2017年房地产市场主题是调整。谢逸枫认为,2017年全国楼市主题为高位盘整,平稳分化。全年楼市表现,呈现量降价稳,下半年比上半年好,先抑后扬,一季度回落、二季度盘整,三季度平稳、四季度回升。

第二是调控政策短期内不会变化。

其三是长期房地产政策:努力建立房地产市场平稳健康发展长效机制。

其四是商品房销售成交量下降。对于2017年市场,房屋销售面积下降几乎是定局。

其五是整体房价可能微跌。谢逸枫指出,所谓量在价前,买房的人少了,紧接着的房价也不会好到哪里去。同时他直言,总体趋势看,比2016年,2017年全国市场总体不会差,房价还会上涨,呈现小涨幅上涨趋势。

其六是并购、重组,房企大转型。

而就2017年的土地市场,谢逸枫坦言,土地市场表现为土地供应增加;地王再现;地价上涨;涨幅下降。

相关推荐
热点推荐
美国第一位女总统诞生?拜登提前下岗回家,专家:中方成最大赢家

美国第一位女总统诞生?拜登提前下岗回家,专家:中方成最大赢家

烽火戏猪侯
2023-03-24 05:00:02
私密处太“丰满”竟然也有这么多困扰?

私密处太“丰满”竟然也有这么多困扰?

健康播报
2023-03-24 11:53:37
“绝对让他掉脑袋!”话音刚落……

“绝对让他掉脑袋!”话音刚落……

环球时报新闻
2023-03-23 21:55:10
尽管国际刑事法院发出逮捕令,普京仍参加金砖国家峰会 ​

尽管国际刑事法院发出逮捕令,普京仍参加金砖国家峰会 ​

ConfusionMax
2023-03-24 07:55:27
一个公安局长“沉沦记”:从警32年被双开 受贿数百万,专门买一套房堆放“礼物”

一个公安局长“沉沦记”:从警32年被双开 受贿数百万,专门买一套房堆放“礼物”

红星新闻
2023-03-24 17:19:14
赖昌星案发后感叹:如果“二哥”没出事,谁也不敢动我!二哥是谁

赖昌星案发后感叹:如果“二哥”没出事,谁也不敢动我!二哥是谁

离笙奇谈
2023-03-24 14:43:22
中央组织部:以下八类人员属于公务员,其他的都不是,不要弄错!

中央组织部:以下八类人员属于公务员,其他的都不是,不要弄错!

虎哥聊教育
2023-03-24 12:01:31
继德国和爱尔兰之后,巴西宣布:只要普京踏足领土,就逮捕!

继德国和爱尔兰之后,巴西宣布:只要普京踏足领土,就逮捕!

娱宙观
2023-03-23 18:54:41
又现“苏州许公主”?干部家属自曝家里9位数,“都是韭菜供的”

又现“苏州许公主”?干部家属自曝家里9位数,“都是韭菜供的”

拆台CT
2023-03-24 16:52:15
中国领导人专机刚回国,美国就想让布林肯访华,这次有三件事相求

中国领导人专机刚回国,美国就想让布林肯访华,这次有三件事相求

袁周院长
2023-03-24 10:26:35
一张天价医院结算单,再次把全民免费医疗推上风口浪尖

一张天价医院结算单,再次把全民免费医疗推上风口浪尖

驴火娱乐中
2023-03-24 09:37:39
杨幂:在飞机上被偶遇,离开了化妆和造型团队,明星光环瞬间没了

杨幂:在飞机上被偶遇,离开了化妆和造型团队,明星光环瞬间没了

素素小昕园
2023-03-24 09:33:55
梅德韦杰夫回应“俄在2033年前解体”:美国崩溃的几率高得多

梅德韦杰夫回应“俄在2033年前解体”:美国崩溃的几率高得多

环球网资讯
2023-03-24 18:05:24
“中国人已经没胆量再开战了!”

“中国人已经没胆量再开战了!”

美食趣美味
2023-03-23 13:09:51
美国宣布重大消息,中国痛下死手,世界各国也开始行动了...

美国宣布重大消息,中国痛下死手,世界各国也开始行动了...

环球新军事
2023-03-24 14:47:00
 工资8000元攒下7985元!24岁女生自制“退休倒计时日历”

工资8000元攒下7985元!24岁女生自制“退休倒计时日历”

极目新闻
2023-03-24 01:52:05
宣布了:已提供4架!

宣布了:已提供4架!

环球时报新闻
2023-03-24 09:32:02
天降横“债”:多了个“老婆”,还“欠下”近8000万元,广东男子维权十年

天降横“债”:多了个“老婆”,还“欠下”近8000万元,广东男子维权十年

红星新闻
2023-03-24 17:52:23
一男子在餐厅等餐,不料裤子被人拉下,旁边女子:看到不该看的

一男子在餐厅等餐,不料裤子被人拉下,旁边女子:看到不该看的

光头哥野外创意
2023-03-24 13:26:42
沉鱼落雁(9)

沉鱼落雁(9)

大宗看萌宠
2023-03-24 15:08:41
2023-03-24 19:44:49

头条要闻

英国国王即将访法 法国工会:要罢工 不会提供红地毯

头条要闻

英国国王即将访法 法国工会:要罢工 不会提供红地毯

体育要闻

国王的演讲!梅西再次高举大力神杯

娱乐要闻

邱淑贞女儿现身晚宴 与外籍男星合影

财经要闻

科技要闻

TikTok周受资发内部信:听证会澄清空间不多

汽车要闻

四驱+后锁 想兼顾通勤与越野不如看看二代大狗

态度原创

房产
时尚
本地
旅游
数码

房产要闻

石景山「中海学仕里」加推最后一栋79平房源

我们的买买买 让LV老板首次成为世界首富

本地新闻

专访赵楠:不能让非遗,只成为博物馆中陈列的遗产

旅游要闻

春日烂漫,赴一场百花之约?

数码要闻

“华为擎云”品牌发布 华为终端商用市场驶入快车道

无障碍浏览 进入关怀版