（原标题：再见2016楼盘篇："吸金"又"吸睛"！今年特别红的TOP10楼盘揭晓）
网易房产12月28日报道：2016年就要过去，回顾这一年火热的楼市，你知道上海“吸金”又“吸睛”楼盘有哪些么？
成交面积排行 刚需项目“吸睛”指数辣眼
据同策咨询研究部统计的数据显示（截止26日），2016年上海成交面积TOP10的楼盘主要位于外环郊区板块，占比达到9成，以青浦、奉贤、嘉定、宝山等这些以往成交热门区域为主，因为这些区域有大量的库存可以消化，成交均价上为普遍低于3万/平方米的刚需楼盘。
而榜单中唯一一个中高端楼盘为位于浦东源深洋泾板块的地产·尚海郦景，排名第一，表现十分惹眼，成交均价在7万/平方米以上，成交面积高于第二名近5万方。中高端项目如此热销，这也和今年上海楼市的豪宅市场火爆有十分大的关系，可以说2016年也是上海的“豪宅元年”，这也从今年的成交金额排名榜单中可以看出来。
成交金额排行 中高端项目成“吸金”王
数据显示（截止26日），2016年上海成交金额TOP10的楼盘基本全部位于中环和内环的区域板块，成交总金额均在45亿元以上。而成交最好的项目依然是浦东深洋泾板块的地产·尚海郦景，成交总金额达到139.6亿元，比第二名位于黄浦打浦桥板块的绿地海珀黄浦高出近80亿元，这和项目持续有房源上市，同时地段、价格较为被顾客认可所至。
而榜单中均价在10万/平方米以上的高端项目有两个，位列第八和第九，分别为位于黄浦打浦桥板块的香港新世界花园以及黄浦新天地板块的翠湖天地隽荟都，均价分别为112345元/平方米和134027元/平方米，这个从侧面也可以看出顶豪产品在申城楼市的热销。
至于今年豪宅市场之所以如此火爆，业内专家分析称，此前在宽松的货币政策下，资产配置的需求比较强劲，另外，今年区域房价的上涨，是导致一线城市豪宅交易量上升较大的主要原因。
同时，今年也是一线城市房地产的“疯狂”之年，楼市的火热令许多房企赚的盆满钵满，据亿翰智库监测2016年1月份—11月份中国典型房企销售业绩TOP200的数据显示，今年前11个月，国内80%房企均已完成全年销售目标。
而随着目前全国楼市调控日趋严厉，房企在资金层面上牢牢把关，中央也再次定调“房子是用来住的、不是用来炒的”，明年楼市可能会迎来新的变局。不过无论是政府还是市场都给发出了明确信号，楼市疯狂的状态无法持续，2017年的房地产市场将更加理性。
本文来源：网易房产
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