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年末重量级房企进入变动期 多位几十年老臣离职

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网易房产12 月15 日报道:2016年就要过去了,最近的地产圈又开始震荡了,房企高管再现离职潮。从11月15日开始,中海地产执行董事、主席兼行政总裁郝建民离职开始,金科、万科、龙湖、保利和中粮这些重量级房企接连爆出高管离职现象,职位涉及总经理、副总裁、总裁等等。

对此,同策咨询研究部总监张宏伟认为,房企高管离职显然不是简单的像企业所正式公示的“正常的人事变动”,或者企业高层和当事人所说的“因个人原因”而辞职。房企高管离职有着复杂的原因,房企销售目标难达成、公司战略调整、房企之间相互挖墙脚、房企内宫廷内斗、高管自己出来创业、公司内部反腐等六方面成为房企高管离职的最多的原因。

房企高管的离职也会对之前的企业造成一定的威胁。易居房地产研究院总监严跃认为:房企高管离职也是受其它企业提供了一个比较好的工作岗位的吸引,从人才流失的角度来讲,这些大型房需要警惕风险,高管离职不单单是一个管理资源的流失。对于目前的市场,商业竞争比较激烈,管理层对于企业未来发展有很多独立的判断,这些判断对原先的企业来讲可能会形成竞争上的压力,这一块是需要多加提防的。

网易房产整理了近期房企高管的离职案例,主要为中海、金科、万科、龙湖、保利和中粮这些大型房企:

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11月15日

郝建民中海地产执行董事、主席兼行政总裁

现年51岁的郝建民出生于1965年,1987年加入中建总公司,1989年加入中海,2005年9月29日开始担任中海执行董事,2006年11月23日起担任中海副主席,2007年6月1日起担任中海行政总裁,2013年8月6日起担任公司主席并继续担任公司行政总裁一职。郝建民在其任内主导了中海和中信的百亿并购案。

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11月30日

何立为辞任金科股份董事会职务

何立为曾先后在涪陵日报社、重庆日报社、重庆烟草工业集团工作,2006年9月起,曾先后担任金科集团无锡金科地产(金科王府 金科·巴登假日)公司行政开发总监、集团总裁特别助理兼发展部总监、北京金科地产公司总经理、董事长、湖南金科地产公司董事长等职务,2011年1月至2011年8月任原重庆市金科实业(集团)有限公司副总裁。其因工作原因,于11月30日,自愿辞去公司董事和董事会专门委员会相关职务,何立为辞去董事及相关职务后仍在公司任职。

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12月5日

颜建国辞任龙湖地产执行董事及投资委员会委员 并担任中国海外集团有限公司副董事长兼总经理

颜建国先生因个人其他发展而呈请自2016年12月5日起辞任本公司执行董事及投资委员会委员。颜建国先生离职后将回归中海,或为接替郝建民的职务,即担任中国海外集团有限公司副董事长兼总经理。据悉,颜建国先生于2014年6月26日起加入龙湖,并于2015年1月1日起获委任为公司执行董事。至于颜建国下一步将会迈向哪里目前还是未知数。因为至今都尚未看到中海方面的官方回应。

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12月上旬

周彤或辞任万科集团副总裁、深圳万科总经理而去创业

据多个微信自媒体消息,万科集团副总裁、深圳万科总经理周彤可能离职创业,但也有消息说,他的离职并非传统意义上的离职,而是另有新使命。如果一切属实,这是一个真正的万科老兵从住宅开发的前台退出,他已经在万科供职超过30年。未来,不排除他也可能换一种身份为万科服务。

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12月13日

朱铭新辞去保利地产总经理职务

在保利地产的一众高管中,朱铭新绝对算得上是一个老臣子,1992年正式进入中国保利集团公司工作,2010年6月1日,保利地产公告披露,经董事长宋广菊提名,被聘任为保利地产总经理。其在任的六年时间内,保利地产迎来了一次重大改变,2012年,成为万科之后第二家跻身千亿俱乐部的房企,2016年销售额破两千亿成为大概率事件。但保利地产年销售额掉出中国房企前三甲,相信管理层是有压力的。当然,保利地产地产的管理层面临的更大难题是央企的兼并重组。

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12月13日

曹荣辞任根中粮地产副总经理及财务总监

崔捷辞去中粮地产副总经理、财务总监、董事会秘书职务

曹荣根2002年7月起至今任中粮地产(集团)股份有限公司副总经理。其因工作变动原因,申请辞去公司副总经理职务,辞职后将不再担任公司任何职务。曹荣根先生持有本公司股票11,517股,其中高管锁定股8,638股。

崔捷1988年8月进入中粮总公司任中粮集团进口二部(中粮糖业进出口公司)会计。任职28年,其因工作调动原因,申请辞去公司副总经理、财务总监、董事会秘书职务,辞职后将不再担任公司任何职务。崔捷先生未持有公司股票。

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