（原标题：区域内距迪士尼最近项目 配套全靠自身规划）
【楼盘名称】绿都·绣云里
【项目地址】浦东新区南六公路崇溪路路口东侧
【咨询电话】4008-163-163转15191
【最新动态】绿都·绣云里在售石库门客栈，面积为35-75平，40年产权，均价43000元/平，总价142万/套起，具体一房一价。
同时在售一楼商铺，面积为20-110平，单价75000-80000元/平，挑高4.5米。另有70至117平小高层住宅待售，价格待定。
项目预计2018年8月25日毛坯交房，其中客栈带装修交付。
绿都·绣云里 效果图
【项目优势】
项目涵盖商业、客栈、住宅、酒店式公寓及星级酒店，具有一定的投资价值。
1、项目距离迪士尼直线距离5.4公里，在其辐射范围内。
2、项目目前在售石库门客栈群，具有一定的投资价值。
3、项目对面有一个六灶健身公园，运营情况良好。
4、项目距离社区医院较近，方便日常就医。
5、项目整体内部规划较好，涵盖中央花园等。
绿都·绣云里 效果图
【项目不足】
项目周边生活配套较为缺乏，交通通达性一般。
1、项目周边生活配套较为缺乏，日常生活不便捷。
2、项目距离轨交较远，只能依靠自驾或者公交。
3、项目周边还存在大量的农田，具体规划不明。
4、项目周边公交线路较多，但等待时间较长。
【淘房小记】
绿都·绣云里位于浦东川沙板块，是目前区域内距离迪士尼最近的一个项目，本身涵盖商业、客栈、住宅、酒店式公寓及星级酒店，具有一定投资价值。
目前周边生活配套较为缺乏，仅对面小区有少量沿街商铺，且能级较低，项目本身规划有沿街商铺，建成后或能弥补一二，但周边是否有其他商业规划暂不明确。此外，在鹿吉路上有社区医院，但仅供看头疼脑热。
交通方面，项目周边公交主要集中在南六公路上，大多数公交车仅区域内运行，且间隙时间较长，虽然部分公交车可接驳地铁站和迪士尼，但出门需要卡点。
自驾出行则主要依靠南六公路，可直达申嘉湖高速，届时可以接驳外环高速，就路况来看，南六公路虽然有不少集卡来往，但很少出现拥堵现象，整体而言较为方便。
项目周边学校集中在周祝公里上，距离项目约1.5公里，有六灶中学，六灶幼儿园，浦东新区欢扬幼儿园等，教学质量一般。
本文来源：网易房产
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叶怡静_NO1028
