<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

专家:"去杠杆"必须与房地产"去泡沫"联系起来

0
分享至
核心提示:光大证券全球首席经济学家、研究所所长彭文生在会上指出,过去十几年“杠杆”的上升和房地产泡沫是连在一起的。

(原标题:“去杠杆”必须与房地产“去泡沫”联系起来)

中国银监会国有重点金融机构监事会主席于学军11月23日在“2016金麒麟论坛”上表示,近两年来,中国的银行信贷结构发生了一些明显的变化。其中,房地产贷款成为最大主力军。

于学军给出的一组数据显示,截至8月末,全国房地产业的贷款余额大概是24.8万亿元,同比增长24.6%,占比达到24.1%,以房地产做抵押的贷款占整个贷款的比重超过15%,两项合计应该在39%以上。

光大证券全球首席经济学家、研究所所长彭文生在会上指出,过去十几年“杠杆”的上升和房地产泡沫是连在一起的。因此“去杠杆”就必须要和房地产的“去泡沫”或者抑制泡沫联系在一起,否则可能会带来更大的问题。

彭文生认为,供给侧结构性改革也必须和金融联系在一起,金融必须服务于实体经济,加强监管。

但是,于学军指出,当前实体企业融资困难,新增贷款对实体企业的作用不明显。“导致这一现象发生的原因与我国的货币环境发生了变化有很大的关系。”于学军表示,我国的外汇储备由不断增加变成不断减少,并影响到人民币基础货币的投放。在这种情况下,为保证货币流动性的适度宽裕,央行创造出多项货币政策工具,但大部分投资是基础设施投资,而这导致了结构性不足,从而导致了信贷结构的变化。

在谈到去杠杆时,彭文生表示,当下的债转股与上世纪90年代已经不同, 当下的“去杠杆”既要有市场,也要有政府的参与,“没有政府的参与就是无序的金融危机,但完全政府主导就带来了很大的道德风险,问题更大”。

著名经济学家厉以宁认为,现在中国的宏观调控主要是谈三个问题:第一,重在预调;第二,重在微调,不要大幅度波动;第三,结构性调控,有重点、一贯式的调控,而不要像过去大水漫灌。其实过去已经吃过亏,大水漫灌的坏处是浪费了资金,一定要精准扶贫。

对此,厉以宁在会上强调,在供给侧结构性改革的过程中,政府的规划、引领和微调作用,甚至可能在一段时期内有代替市场主体的作用,但所有的一切都需要政府及时地退出,政府不能老待在这个位置上,政府代替市场的主体起作用,只是短期的,否则对经济是有害的,历史已经证明了。

厉以宁表示,在新常态下,宏观调控的第一层次是为了稳定物价。但是,人们如果死守着按经济增长率控制货币流通量,由于很多因素都在发生变化,如果死守上述观点,就会把经济捆死。

针对我国经济增长的新动能,厉以宁表示,供给侧结构性改革必然是一个渐进的过程。市场是可以创造的。

保监会副主席黄洪在会上表示,新形势下,通过大力推进创新,攻破核心技术,抢占事关长远和全局的科技战略制高点,加快产学研一体化,可以为我国经济发展提供源源不断的动力。另外,未来,积极探索发展“互联网+”等新业态,挖掘潜在需求,促进有效投资,将对我国加快发展新经济、培育新动能带来新的机会。

相关推荐
热点推荐
男子撞倒转身老人后续:路人赔7万,法院删文,青岛文旅天塌了

男子撞倒转身老人后续:路人赔7万,法院删文,青岛文旅天塌了

奇思妙想草叶君
2025-05-09 23:33:34
捂不住了,终于开始彻查了!

捂不住了,终于开始彻查了!

槽三刀
2025-05-09 22:33:20
江苏省委社会工作部部长等多人拟在省志愿服务联合会任职

江苏省委社会工作部部长等多人拟在省志愿服务联合会任职

澎湃新闻
2025-05-10 16:50:26
大罢免27:0,国民党全面溃败!朱立伦遭锁定,韩国瑜、蒋万安告急

大罢免27:0,国民党全面溃败!朱立伦遭锁定,韩国瑜、蒋万安告急

小鬼头体育
2025-05-09 22:32:33
范玮琪曝光大s离世细节,拔管前与亲友通话,曝小s连夜求好友惦念

范玮琪曝光大s离世细节,拔管前与亲友通话,曝小s连夜求好友惦念

说说史事
2025-05-10 10:52:58
51岁演员吴京,突发意外!

51岁演员吴京,突发意外!

感觉会火
2025-05-10 12:07:15
王幼鹏搞钱色交易,贪欲膨胀等 被“双开”

王幼鹏搞钱色交易,贪欲膨胀等 被“双开”

鲁中晨报
2025-05-10 11:56:06
印度又被打下2架阵风,双方战机损失14:2?巴基斯坦华人曝内情

印度又被打下2架阵风,双方战机损失14:2?巴基斯坦华人曝内情

阿纂看事
2025-05-10 08:54:50
泪目!世台联正式回应卡特、墨菲:休想把赵心童积分清零

泪目!世台联正式回应卡特、墨菲:休想把赵心童积分清零

涟漪读史
2025-05-10 09:59:57
巴基斯坦称使用“枭龙”战机击毁印度S-400防空系统

巴基斯坦称使用“枭龙”战机击毁印度S-400防空系统

观察者网
2025-05-10 11:29:07
99年北京一男子花500万入股中国人寿,18年后,分红把他吓住了

99年北京一男子花500万入股中国人寿,18年后,分红把他吓住了

红豆讲堂
2025-05-09 14:26:45
3年败光120亿!昔日网红CEO陈欧,又靠着水杯走上了人生巅峰

3年败光120亿!昔日网红CEO陈欧,又靠着水杯走上了人生巅峰

奇思妙想生活家
2025-05-10 15:07:51
巴铁开始放证据,详细介绍“6:0空战”,播放印军无线电通话录音

巴铁开始放证据,详细介绍“6:0空战”,播放印军无线电通话录音

不掉线电波
2025-05-10 07:44:54
青岛普法行人安全距离冲上热搜,扛下所有火力的韩法官有点冤!

青岛普法行人安全距离冲上热搜,扛下所有火力的韩法官有点冤!

鋭娱之乐
2025-05-10 17:22:38
江疏影和张近东父子的瓜!

江疏影和张近东父子的瓜!

八卦疯叔
2025-05-10 10:15:03
徐静雨:SGA简直浪得虚名之辈 NBA已沦落到靠一个软蛋来撑门面?

徐静雨:SGA简直浪得虚名之辈 NBA已沦落到靠一个软蛋来撑门面?

直播吧
2025-05-10 13:22:36
北京楼市:失控,90%的小区都下降了…

北京楼市:失控,90%的小区都下降了…

北京房姐
2025-05-10 17:10:46
撒谎了?巴铁公布歼10打败阵风还原图,现场有一款不该出现的军机

撒谎了?巴铁公布歼10打败阵风还原图,现场有一款不该出现的军机

青辉
2025-05-07 21:45:06
比大妈走路转身撞到男子摔倒获赔7万更奇葩的案子出现了!

比大妈走路转身撞到男子摔倒获赔7万更奇葩的案子出现了!

火锅局
2025-05-10 17:07:39
莫迪疯了?突然发起第二轮空袭,巴基斯坦首都被炸,中方发出警告

莫迪疯了?突然发起第二轮空袭,巴基斯坦首都被炸,中方发出警告

涵豆说娱
2025-05-10 12:06:28
2025-05-10 19:16:49

上海房产

贝壳:网传“深圳贝壳内部通知”不实

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

多个空军基地及陆军医院遭到巴方破坏 印度最新回应

头条要闻

多个空军基地及陆军医院遭到巴方破坏 印度最新回应

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

李凯馨为录音风波道歉,网友不接受

科技要闻

雷军:我经历创办小米以来最难的一个多月

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

健康
艺术
手机
数码
公开课

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

手机要闻

vivo以18.2%的份额领跑W18周,华为、小米竟然完全相同

数码要闻

AMD 第六代 EPYC Venice 处理器细节曝光:最多 8 个 CCD

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版