分享至
核心提示：上海区域2016年10月17日-10月23日：上海商品住宅过去一周的成交均价为40563元/平方米，这一水平也是8月以来最低的一周。930新政后，北京商品住宅的市场供应一落千丈。自沪六条出台之后，上海市住建委就加强了新建商品住房的预售管理。
上海住宅零供应量价齐跌 继续严格执行限贷政策
上海区域2016年10月17日-10月23日：上海商品住宅过去一周的成交均价为40563元/平方米，这一水平也是8月以来最低的一周。自沪六条出台之后，上海市住建委就加强了新建商品住房的预售管理。
全国城市地价动态监测系统数据显示，今年第三季度全国一线城市和部分热点城市住宅地价仍处于高速增长态势，大部分二三线城市地价变化表现平稳，市场分化显著。
10月27日晚，万科股份有限公司公布的三季度业绩显示，第三季度，万科实现销售金额728.2亿元，营业收入422.6亿元，同比增长44.1%，实现归属于上市公司股东的净利润29.1亿元，同比增长45%。
重庆区域2016年10月17日-10月23日：主城区商品房共成交8758套，环比上升22.7%，成交面积为78.87万平方米，环比上升27.1%，建面成交均价约7665元/平方米，环比上升6.2%。后期楼市将受房交会余热影响，量价或持续稳步上涨。
厦门区域2016年10月17日-10月23日：厦门全市商品住宅共成交73套，面积1.1万平方米，环比上涨60%；均价37100元/平方米，环比上涨40%。区域方面，岛内思明区及湖里区量价在低位基础上出现暴涨。
“930”新政后，北京商品住宅的市场供应一落千丈。郭毅认为，从调控后实际预售许可证的发放来看，虽然有关于价格的管控条款，但相关部门仍然会考虑到地块的成本因素，受成本所限的高地价纯新盘项目，如果定价相对合理，取得预售许可的可能性反而更高。
比一手房更为敏感的二手房，已经开始出现降价迹象。而让二手房中介更为头疼的是，好像突然一下子，买房人都不见了。虽然目前二手房买卖双方大多数处于观望状态，但有些急于出手的二手房主，已经开始主动降价了。全款的话，估计370-375万就可以买到。
本文来源：网易房产
责任编辑：
蔡自晶_NO2012
