网易房产10月27日报道：国庆长假期间各地密集发布了楼市限购限贷调控政策，随后上海也于10月8日出台“沪六条”调控政策，要求坚决遏制房价过快上涨态势，确保申城房地产市场平稳健康发展。政策出台以来，效果显著，10月涨价楼盘只占到2成，而有7成项目的成交均价与上月持平。
据网易房产最新的百盘调查显示，2016年10月沪上在售的100个项目中，只有24个项目的成交均价较9月份上涨，占比涨幅只达到2成，有73个项目的成交均价与9月持平，占比达到7成。
10月7成项目成交均价与上月持平
网易房产百盘调查数据显示，2016年10月被调查的100个项目中，24个项目的成交均价较9月份上涨（涨幅超过1%），3个项目成交均价有所下跌（跌幅超过1%），73个项目的成交均价基本持平（涨跌幅不超过1%）。
与9月相比，今年10月楼市表现平平，随着调控政策的出台，涨价楼盘的数量与上月相比变化不大。数据显示，9月份网易百盘调查的数据显示有22个项目成交均价上涨，而10月只有24个项目，比9月增加2个。
信达蓝庭领涨 涨幅11.59%
2016年10月百盘调查的项目中涨价楼盘数量只有24个，相比9月数量增加2个，涨势变化不大，其中涨幅超过10%的项目只有1个。
涨幅榜排名第一的是位于宝山罗泾板块的信达蓝庭，该项目9月份的成交均价为18840元/平方米，10月份的成交均价上涨至21023元/平方米，涨幅达11.59%。
排名第二的是位于松江佘山板块的佘山一品，该项目9月成交份均价为26040元/平方米，10月份上涨至26923元/平方米，涨幅达3.39%。
另一方面，10月成交均价环比下跌的有3个项目，较9月减少68个，有0个项目跌幅高于10%，跌幅下滑明显。
其中跌幅最大的是位于嘉定新城板块的绿地·天呈，该项目9月份成交均价为37507元/平方米，10月的成交均价跌至33944元/平方米，环比下降了9.5%。
（数据来源：网易上海住宅成交数据中心）
本文来源：网易房产
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