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据网易房产数据中心统计，本周末（10.22-10.23）无一盘加推。近来上海出现了突击检查楼盘违规销售、银行收紧贷款和规范媒体报道等现象，并已有8家房企、7家中介被查处。短期内各家房企恐将优先处理“内务整顿”。
在此轮调控窗口期，房企闭口不谈开盘信息。记者致电多个预计10月会有加推的项目，其销售均表示，“开盘时间不清楚，具体价格以网上房地产备案为准，且无任何优惠，其他信息要至案场了解”。
此外，根据10月13-10月19日数据显示，新房成交均价有所回落，跌至4.1万/平，其原因是由成交结构调整所致，在排名前十的项目中，有2个成交均价在2万/平以下，浦东凯德新视界以41套占据第9位，成交均价18432元/平方米，另松江同润十里洋坊以36套占据第10位，成交均价13711元/平方米。
从整体库存量情况来看，库存总量环比上周下跌2.36%，去化环比上周下跌45.82%，速度放缓明显，从上周19周增至本周的34周。
业内人士表明：地方政府并不希望行业基本面受损、房价快速下跌，而是利用成交结构的调整，形成数据变化改变市场预期，让需求以合理的速度释放。（部分成交数据来源中原房产）
本文来源：网易房产
责任编辑：
余倩_NO1925
