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核心提示：上海10月土地市场仅有一块商品房地块青浦区西虹桥蟠臻路西侧27-04地块今天公开出让，现场14家竞买人参加竞拍，最终前海人寿以12.47亿元竞得，竞得楼板价21985元/平方米，溢价率264%。
网易房产10月10日报道：上海10月土地市场仅有一块商办地块青浦区西虹桥蟠臻路西侧27-04地块今天公开出让，现场14家竞买人参加竞拍，最终前海人寿以12.47亿元竞得，竞得楼板价21985元/平方米，溢价率264%。
该地块位于青浦区西虹桥徐泾国家会展中心西侧700米，临近崧泽大道和在建轨交17号线，出让总建面5.7万平方米，用地属性为商业、办公、餐饮旅馆业。用地各用途建筑面积比例： 商业服务业用房建筑面积占计容建筑面积的比例为40%，商务办公用房建筑面积占计容建筑面积的比例为60%，浮动比例不超过计容建筑面积的5%，其中酒店的面积1.8万平方米以上。
前海人寿保险股份有限公司于今年9月1日已在青浦徐泾竞得徐南路北侧07-02A、07-02B、07-02C、07-02D商办地块，总价16.68亿元，总建面7.74万平方米，溢价率均超过200%。
本次竞拍会值得一提的是，以往拍卖，竞买人报价时需举牌示意并口头报出价格，此次竞拍使用了电子辅助系统报价，竞买人出价时在电子系统中输入要出的价格，再由主持人进行口头复述。新系统的使用让现场没有了以往举牌竞价的激烈场面，也避免了出价混乱，同时让在场的竞买人清楚了解已报出价格。
本文来源：网易房产
责任编辑：
蔡自晶_NO2012
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