现在人们茶余饭后谈论最多的莫过于房价，的确今年房价涨幅令人咋舌，为什么呢？我想原因主要有两方面，其一是库存的多少，其二就是潜在的购买力。或许还有其他原因，但基本都是辅助的。
总体而言就是供需决定了价格。由于上海这样的强一线城市集中了最优质的资源和政策，导致人口攀升，人多了自然购买力就强了。同时一线城市又有先天缺陷土地供应不足的问题，这就爆发了购买力旺盛，但库存少的问题。
所以说，现在不是人挑房子，而是房子挑人。刚需足还是不要观望了，不论什么时候，该买就买，升值、贬值就不必过多考虑了。
@@AUTODEALER="嘉宝梦之缘（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="嘉定新城胜辛路温泉路"TEL="4008163163"EXT="15831"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/BOaV.html"PRICE="34000元/平"@@
嘉宝梦之缘景庭在售公寓和洋房产品，1#、2#精装高层，户型为77平2房，101平、112平、139平3房，均价34000元-35000元/平，14#为花园洋房，户型面积95-139平，均价38000元/平，精装修交付。样板房开放参观，详情请致电售楼处咨询。
该项目位于于嘉定新城核心区，地块编号为B21-1、B22-1地块，东至胜辛路，南至轨道交通11号线，西至温泉路，北至宝塔路。
@@AUTODEALER="鑫苑壹品世家（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="青浦崧文南路秀泉路"TEL="4008163163"EXT="15721"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0SeT.html"PRICE="38000元/平"@@
鑫苑壹品世家二期在售户型为88平3房，均价38000元/平,预计2016年9月精装交付，装修标准2000元/平。
鑫苑壹品世家位于上海市青浦区赵巷镇，未来通过地块东侧的汇金路1公里直达地铁17号线(2017年初通车)汇金路站。
@@AUTODEALER="好世凤翔苑（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="南翔金通路1737弄"TEL="4008163163"EXT="15654"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0STV.html"PRICE="43000元/平"@@
推荐理由：位于南翔镇，贴近外环，应该是目前上海外环边上最便宜的房子了，性价比较高。
最新动态：好世凤翔苑有少量房源在售，均价约43000-45000元/㎡，项目户型面积有88㎡、84㎡、103㎡、120㎡。项目预计年底加推，具体加推时间待定。目前可预约参观样板房。
@@AUTODEALER="远洋万和四季（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="上海浦东新区惠南镇观海路"TEL="4008163163"EXT="15383"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/BOQH.html#lpk-lpxxzc-ss"PRICE="30000元/平"@@
推荐理由：项目位于浦东新区惠南镇黄金板块，集核拱极路、G15、轨交16号线三维交通网，快速串联浦东机场。
最新动态：远洋万和四季已于9月1号加推，户型79平2房、89平3房，均价30000元/平，毛坯房源2017年6月交房，精装房源2017年年底交房，样板间已开放，可预约参观。详情可咨询售楼处。
本文来源：网易房产
责任编辑：
叶怡静_NO1028
