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2016"亚洲10大超级豪宅"出炉 上海项目位列第三

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(原标题:2016"亚洲10大超级豪宅"出炉 上海项目位列第三)

网易房产9月27日报道:由世界企业家集团、《世界企业家》杂志、世界地产研究院主办,《总裁》杂志社联合编制并发布的2016(第七届)《亚洲10大超级豪宅》排行榜于昨日在香港揭晓。上海壹公馆排名第三位,而位于第一和第二位的分别是印度首富安巴尼的私人豪宅安蒂拉、香港山顶豪宅TWELVE PEAKS。

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国内共6家上榜

此份榜单的调查对象是亚洲范围内的知名别墅和高档公寓楼盘,以世界地产研究院开发的“豪宅指数模型”LEI(LuxuryEstateIndex)为基础,同时参照了国际上关于奢华地产排名的通行标准来编制的,认可度非常高。

整个榜单中,中国共有6家上榜——大陆5家、香港1家、其中香港和上海的豪宅更是跻身前三甲,表现着实靓眼。

同时,研究人员指出:2016年,亚洲豪宅市场的最大亮点依然在中国。中国豪宅市场受到政策倾斜、土地供求等多方因素的影响,呈现量价齐升的局面。随着房地产企业逐渐回归一二线核心城市,北京、上海、广州、深圳以及天津的豪宅成交面积暴涨,豪宅单价每平米都已超过10万元人民币。

8月上海豪宅成交占比7成以上

今年以来豪宅市场持续放量,成为不择不扣的豪宅元年。以一线城市为例,同策咨询研究部数据显示,今年1-8月,单价10万元/平米以上的豪宅已经去化2123套,同比增幅达4.31倍。

并且,单8月一线城市10万元/平米以上的豪宅共成交418套、9.12万平米,成交套数较7月份增加95套,成交面积亦环比增加20%;而与去年同期相比,成交套数则增长了近3倍,成交面积也大增3.78倍。从成交分布来看,上海占到7成以上,一线城市418套豪宅中上海就占到295套。

同策咨询研究部总监张宏伟表示,豪宅市场翻红的原因在于,一方面在宽松的货币政策下,资产配置的需求比较强劲,另外,去年下半年至今高价地频出,同区域的房价上涨,导致一线城市豪宅交易量较大。

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