从9月1日开始，上海迪士尼将实行淡季票价，其中周一至周五及非假日的标准票价格从499元调整为370元，老年人、儿童、残障人士票价从375元变为280元。淡季票价的执行也预示着客流会随着季节的变化出现下降。看着米老鼠长大的中国父母，带着只认光头强的00后小盆友，你们是去呢去呢还是去呢？
上海迪士尼“退烧”
从淘宝以及58同城等网站上发现，上海迪士尼的票价普遍低于官网几十元。此前未纳入合作伙伴范畴的同程目前已经开始销售上海迪士尼的门票，虽然门票价格与官方一致，但却会给用户返回10-30元不等的红包。有分析指出，这主要是迪士尼的渠道商希望借助更多的渠道分销迪士尼门票，从侧面反映出目前上海迪士尼热潮渐消。
上海迪士尼作为内地第一家迪士尼乐园，游客有很强的新鲜感，但新鲜感随时间减淡后，上海迪士尼将面临新的问题。
高投入，成本回收期长堪比马拉松
易观国际分析师朱正煜指出，“淘宝天猫、社区网站等都有低价的产品，这说明迪士尼在价格方面出现问题，包括分销管控、管理等方面的问题，因为人流未达到预期，才会出现低价票，以刺激他们的消费”。
从管理方面来看，叫板上海迪士尼不盈利的万达集团董事长王健林公开表示，上海迪士尼的建造成本是万达的9倍以上，管理成本至少是5倍以上，同时上海迪士尼请来了1000多个国外人才介入管理。
对于上海迪士尼度假区的建造成本， 迪士尼公司表示园区总体投资大约为55亿美元，约合300多亿人民币。这个数字比上海世博会的总投资额286亿元还要高。而据新浪财经援引内部人士称，包括主题公园建设以及配套的基础设施建设，上海迪士尼度假区的投资规模已超过千亿元。
这样一座高投入的迪士尼乐园究竟什么时候才可以实现盈利呢?上海迪士尼乐园项目国家评审专家、上海财经大学国际工商管理学院旅游管理系主任何建民估算，按照10.5%的利润，再综合汇率、折旧等因素，要想收回成本大约需要11年。
仅就迪士尼乐园来说，其在美国本土以外的乐园经营状况大多并不理想，除了日本东京迪士尼乐园堪称成功之外，法国巴黎迪士尼乐园便遭遇“水土不服”而常年亏损，香港迪士尼乐园也仅在2012年至2014年实现盈利，2015年又再度亏损。
群狼环伺，首富带头与米老鼠过招
迪士尼落户上海标志着从2016年起中国主题乐园进入了一个新的发展时代：一个国外一流主题乐园品牌将和国内本土主题乐园品牌正面交锋的时代。
根据美国主题乐园协会的数据，2015年，在全球前十大主题公园开发商(以总游客数计算)中，中国国内的开发商已占了四席，分别是：华侨城集团、长隆集团、华强方特集和宋城集团。
在中国大陆地区最主要的10家主题乐园(入园人次)中，平均入园人次为447万。这些排名靠前的主题乐园50%处于华南、25%位于华东。这些主题乐园的平日成人票价在人民币200元至300元之间(占58%)，而高于300元的占34%，平均票价为270元。
在中国，迪士尼门票价格是万达乐园的两倍：迪士尼周末单日门票售价高达499元人民币，而万达乐园只要248元人民币。
“现在已经不是看米老鼠、唐老鸭为之疯狂的年代了，”王健林表示，“好虎架不住群狼——上海只有一个迪士尼，而万达则在全国其他地方开了15到20个乐园项目。”
大写的尴尬：90%的国内乐园还未盈利
不过，打铁还得自身硬。前瞻产业研究院发布的《中国主题公园行业发展模式与投资战略规划分析报告》显示，国内70%的主题公园处于亏损状态，20%持平，只有10%实现盈利，约有1500亿元资金套牢在主题公园投资之中。
市场人士分析原因，首先是没有谨慎的市场调研，在区位选择上比较粗糙。而迪士尼等国外品牌乐园在选址时都要做非常详细深入的调研分析。另一个问题是国内一些主题乐园并没有IP（版权）,没有合理的设计和差异化竞争的特色——当记者最近走过万达城乐园时，看到的是游客挨着《星球大战》系列电影中的帝国风暴兵造型合影。而针对近期一位身穿白雪公主（优惠购、楼盘相册、最新报价）服饰的女性现身万达购物中心的情况，迪士尼表示将采取法律行动。
公主梦已老？
香港迪士尼有一句话是：在这里您将离开现实的今日，而进入一个昨日，明日与梦想的世界。
“在这里能实现小时候的公主梦”，前段时间上海迪士尼以此刷屏。
这家美国传媒集团寄望于其在全球热映的大片来吸引易受感染的年轻人以及愿意顺从他们的父母。这座新建乐园的特色在于，许多游乐设施依据《加勒比海盗》以及超级英雄大片如《钢铁侠》和《复仇者联盟》的故事情节而建。迪士尼正利用其全球知名的动漫人物——包括2013年热映大片《冰雪奇缘》中的艾莎与安娜——吸引中国各地的游客。中国的人均收入在一代人时间里增长了20倍。
问题在于，只是中国父母们觉得孩子们很喜欢迪士尼，然在00后心中，迪士尼、漫威没啥影响力；90后心中，那些ip或许有些魅力，但估计还赶不上口袋妖怪等一些日系动漫ip在心里地位高。有钱的人都去国外玩过迪士尼了，现在的孩子都看喜羊羊，光头强长大的，对米奇和唐老鸭不太兴趣了~~~~~~~
未来还有戏，架不住人多地广建建建
对此，分析人士认为，主题乐园因为建设成本较高，难以在短时期内实现盈利是正常的现象，“仅仅靠门票当然是不行的，主题乐园通常要通过配套的酒店、餐饮、主题零售和其他娱乐设施来实现盈利目标。”
另外，同程旅游发布了《2016中国亲子游市场认知度及消费行为调查报告》。报告显示，超八成受访者亲子游首选主题公园。美国顾问公司Aecom则预测，2020年中国将超越美国，成为全球最大的主题公园市场，届时入场人次将为2.21亿，是2015年人次的近两倍。
易居研究院智库中心研究总监严跃进则表示，上海迪士尼应该关注到游客新鲜感下降的问题，不过单纯的游客减少问题并不大，重要的是要适当增加新活动进而吸引消费者能够二次游玩。根据公开信息，上海迪士尼园区面积为390公顷，一期开园之后，后续或进行二期和三期的扩建。而美国华特迪士尼CEO罗伯特·艾格在接受媒体采访时表示，目前上海迪士尼正在推进扩建。
来源：网易新媒体(财经非常看)
本文来源：网易房产
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