据网易房产数据中心显示，2016年8月15-21日上海新房成交均价为41259元/平，创历史新高，上海已出现三周均价超4万/平，未来房价或将一直处于“4万/平”的高位。
8月上海卖地创收高达369.8亿，新静安商住地楼板价破10万/平，沪郊纯宅地楼板价分分钟破3万/平，中、内环刚需盘已绝迹，最后的刚需房在哪？
新房项目推荐：
@@AUTODEALER="金地自在城3期（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="松江区泗通路以西，泗宝路以南"TEL="4008163163"EXT="15726"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0SeZ.html"PRICE="34000元/平起"@@
金地自在城目前在售二期230平大平层，毛坯，均价21000元/平。 预计5月下旬加推，两梯四户，精装75平2房、94平小3房，预计均价34000元/平，开盘楼栋待定，详情请咨询售楼处。
二手房项目推荐：
【项目名称】万科朗润园
【项目地址】新龙路1111弄 【闵行/七宝】
【联系方式】400-818-8808 转 425279
【对外报价】270万
【推荐理由】房东报价270万，看中价格还可以谈。房东自住精装修，另送价值20万的产权车位。
新房项目推荐：
@@AUTODEALER="鑫苑壹品世家（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="青浦崧文南路与秀泉路交汇处"TEL="4008163163"EXT="15721"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0SeT.html"PRICE="30000元/平起"@@
鑫苑壹品世家目前均价30000元/平，在售户型面积为79平2房、88平3房、89平3房。2房有3万抵10万优惠，3房有3万抵12万优惠。项目总高12层，2梯4户。项目另有70-200平商铺在售。
二手房项目推荐：
【项目名称】保利金爵公寓
【项目地址】创新西路300弄 【浦东/唐镇】
【联系方式】400-818-8808 转 425828
【对外报价】550万
【推荐理由】此房是保利金爵中，性价比*高的一套，业主自住精装修送阁楼，保养很好，拎包入住
新房项目推荐：
@@AUTODEALER="好世凤翔苑（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="南翔金通路1737弄"TEL="4008163163"EXT="15654"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0STV.html"PRICE="40000元/平"@@
好世凤翔苑7月30日二期已开盘，推出户型为：精装84、88平2房、103平3房，均价40000元/平。目前18#，28#号楼基本售罄。目前可预约参观样板房。
好世凤翔苑位于嘉定南翔金通路1737弄，临近银南翔CBD，项目北侧是以中以祥腾城市广场为中心的南翔地铁站商圈，南面则是银翔湖公园。项目距离11号线南翔站约1.5公里，步行20分钟内可以到。
二手房项目推荐：
【项目名称】航空新城
【项目地址】施镇路385弄 【浦东/川沙】
【对外报价】90万起
【推荐理由】靠近迪斯尼4公里，火车东站3公里，小区对面沃尔玛，绿地商业广场。
@@AUTODEALER="葛洲坝绿城玉兰花园"ADDRESS="青浦区清河湾路1699弄"TEL="4008163163"EXT="15784"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/BMNB.html"PRICE="30000元/平"@@
葛洲坝绿城玉兰花园目前在售小高层，户型为110平、120平、128平3房，及145平4房，均价30000-33000元/平，预计2017年3月精装交付，装修标准5000元/平，详情请致电售楼处。
咨询热线：4008-163-163 转 15784
二手房项目推荐：
【项目名称】旭辉澜悦湾
【项目地址】潘泾路4777弄
【对外报价】18519元/平
【社区特色】大型社区、品牌楼盘、高品质小区。
本文来源：网易房产
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张金雷_NO1279
