据网易房产统计，上海目前外环以内在售的“3字头”房源仅剩4个，其中，3个是为酒店式公寓，1个为商业联排别墅。3.25新政将不少刚需客“挡”在了“沪外”，即便3-5年后有了购房条件，但就目前来看已经没了购房资本。
而上半年疯狂的拍地，也是房价上涨的其中原因之一，不少开发商抓准时机调价、捂盘，使得不少刚需盘变成刚改盘和改善盘，增加了购房成本，在房价越调越涨的大趋势下，还是早买早安心。
新房项目推荐：
@@AUTODEALER="绿庭悦公馆（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="松江新松江路555弄"TEL="4008163163"EXT="15825"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/BOGe.html"PRICE="425万/套"@@
推荐理由：项目临近公园，环境良好，1公里范围内有开元地中海（优惠购、楼盘相册、最新报价）商业体、医院等配套。
绿庭悦公馆二期在售精装133平3房，425万/套，房源不多，明年5月底交房。项目另有商铺在售，具体信息待定，详情请致电售楼处咨询。
绿庭悦公馆配备中央空调、地暖、德系厨具、科勒卫浴等品牌。项目位于新松江路以南，通欣路以西，南临松江区中央公园，西临开元地中海商业广场。距离轨道交通九号线松江新城站约900米。距G60沪昆高速松江新城入口约1.5公里。项目周边交通便捷，高速、地铁、及多条公交环绕。
二手房项目推荐：
【项目名称】航空新城
【项目地址】施镇路385弄 【浦东/川沙】
【对外报价】90万起
【推荐理由】靠近迪斯尼4公里，火车东站3公里，小区对面沃尔玛，绿地商业广场。
新房项目推荐：
@@AUTODEALER="阳光星期8（优惠购、楼盘相册、最新报价）·名庭"ADDRESS="南桥新城解放东路588号"TEL="4008163163"EXT="15029"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/BQXC.html"PRICE="待定"@@
推荐理由：位于南桥新城区位，周边有百联、苏宁生活广场、传阅坊等大型商业体，配套非常成熟。
阳光星期8·名庭为奉贤南桥新城全新盘，项目主推83-125平2-4房，项目预计2016年下半年开盘，价格未定。
阳光星期8·名庭位于解放东路588号，地铁5号线延长线和BRT望园南路站举步即达，距百联商厦、苏宁生活广场、传阅坊一街之隔。
二手房项目推荐：
【项目名称】旭辉澜悦湾
【项目地址】潘泾路4777弄
【对外报价】18519元/平
【社区特色】大型社区、品牌楼盘、高品质小区
新房项目推荐：
@@AUTODEALER="光明·D9空间（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="嘉定天祝路377弄"TEL="4008163163"EXT="15322"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/BMZH.html#lpk-lpxxzc-ss"PRICE="18000元/平起"@@
光明·D9空间在售户型为38-88平平层，均价18000元/平，预计2016年10月毛坯交付，可提前预约参观样板房。
光明D9空间项目位于上海市嘉定新城核心区域，北临天祝路，南至宝塔路；西临阿克苏路，东至裕民南路。总建筑面积约18万平方米，包括3栋13层的商住两用酒店式公寓、3栋18-19层的平层产品以及大型配套商业，总户数为1463套。
二手房项目推荐：
【项目名称】中信泰富朱家角新城
【项目地址】阁游路777弄 【青浦/青浦城区】
【联系方式】400-818-8808 转 448660
【对外报价】175万
【推荐理由】中信泰富朱家角新城 一楼送花园 稀有毛坯 稀有户型 2/2/2等！ 92平米 175万到手 性价比高！
新房项目推荐：
@@AUTODEALER="同润蓝美俊庭（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="浦东大团镇南芦公路989弄"TEL="4008163163"EXT="15376"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0Rbe.html#lpk-lpxxzc-ss"PRICE="16000元/平起"@@
同润蓝美俊庭在售88-92平2房，120平3房，133平4房，均价16000元/平，现购买可享优惠3万抵10万，两梯四户设计，毛坯交付，预计2015年12月31日交付，参观样板房无需预约。
项目另售150-160平叠加别墅，上叠均价20000元/平，总价约250万/套；下叠160㎡均价24000元/平，总价约350万/套。详情请致电售楼处咨询。
同润蓝美俊庭具体位置为南芦公路989弄，靠近南团公路，属于大团镇。项目周边配套集中在南团公路上的沿街商铺中，周边有小餐馆、小型超市、汽修店等。步行15分钟左右到大团镇上，这里有华联超市、药店、水果店、服装店等。
二手房项目推荐：
【项目名称】建华铂中环
【项目地址】康桥路1029弄 【浦东/御桥】
【联系方式】400-818-8808 转 448807
【对外报价】198万
【推荐理由】建华铂中环（优惠购、楼盘相册、最新报价），燃气做饭，买一层送一层，精装交房，一手更名。 地铁11号线御桥站1500米！
本文来源：网易房产
责任编辑：
叶怡静_NO1028
