去年，外环附近的房子单价3万，今年向4万逼近。内环涨势更是惊人，且改善型户型为主，动辄就是700、800万的总价，让不少置换型购房者头疼不已。
然而，假设把预算降到500万，那么对于置换型购房者来说，是一个可以实现的目标。小编统计楼盘后发现，现在内环内只剩下这几个项目总价在500万左右，卖一套就少一套了。
新房项目推荐：
@@AUTODEALER="苏河融景（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="恒丰路318弄"TEL="4008163163"EXT="15812"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/BNWJ.html"PRICE="80000元/平"@@
【推荐房源】71平小2房，总价568万。
最新动态：苏河融景1期房源已全部售完，2期已于2016年5月11日开盘，目前在售133平3房、162平4房，层高30层，2梯4户，均价80000元/平，可预约参观样板间。项目预计2016年11月30日精装交付，精装标准7000元/平。
据悉，项目另有71平小2房，推出时间待定。
苏河融景位于汉中路，恒丰路与长安路之间，地铁1号线汉中路站，地铁12、13号线汉中路站（在建），轻轨3、4号线上海火车站站，五轨汇集，轻松直达静安寺、人民广场等各大商圈。
二手房项目推荐：
【项目名称】巴黎时韵
【项目地址】襄阳南路500号
【对外报价】44803元/平
【推荐理由】内环核心区域，周边繁荣度高。
新房项目推荐：
@@AUTODEALER="金巢铂瑞阁（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="徐汇合宝路18号"TEL="4008163163"EXT="15551"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0SLA.html"PRICE="68000元/平"@@
【推荐房源】60平精装房源，总价408万。
金巢铂瑞阁在售60平、82平、95平、103平精装酒店式公寓，不限购不限贷，均价68000元/平，项目为精装修现房，装修标准4000元/平。现购房可享总价减10万优惠。另外现购买10楼及以上楼层房源，即赠送酒店服务套餐至2018年6月30日。
另项目有临街商铺在售，面积362-467平（地上2层、地下1层），共4套，均价80000元/平，具体折扣优惠以现场销售为准。商铺租赁同步进行中。
金巢铂瑞阁位于合宝路近斜土路，毗邻瑞金南路与肇嘉浜路。项目规划用地面积7262平方米，总建筑面积近4万平方米，容积率约3.89。项目距离9号线嘉善路站约600米，步行6分钟左右可到。
二手房项目推荐：
【项目名称】平江盛世家园
【项目地址】交通西路108弄
【对外报价】45619元/平
【推荐理由】交通便捷,周边配套齐全。
新房项目推荐：
@@AUTODEALER="旭辉海上国际"ADDRESS="杨浦区控江路2068号"TEL="4008163163"EXT="15676"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0SZQ.html"PRICE="48000元/平"@@
最新动态：旭辉海上国际在售50-80平商住两用精装SOHO，均价48000-55000元/平，装修标准4000元/平，有独立的卫生间和开放式厨房，不限购不限贷。
旭辉海上国际为8号线鞍山新村站地铁上盖项目，约30至70平米多户型面积选择，均为精装修交付，不限购不限贷。
【推荐房源】80平精装房源，总价384万。
二手房项目推荐：
【项目名称】君悦静安
【项目地址】康定路1033号
【对外报价】64795元/平
【推荐理由】繁华地段，周边交通密集。
本文来源：网易房产
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