2016年楼市回暖形势明显，成交量相比往年有了显著提升，尤其是在利好政策的支撑下，成交量或许会有更进一步的上升空间。买房的人大多数是首次买房，这些人不具备较为专业的买房知识，一些错误的买房心理也切实存在，正是因为这些错误的买房心理，才会造成不必要的损失，又或者买到的房子不适合居住。
一、买房不切实际，追求一步到位
许多人买房总是想的很美好，总想着一步到位，房子的面积、地段和配套能满足现在和未来的需求，但殊不知这样会让自己背负过多的买房压力。
二、买房贪便宜
便宜的房子意味着什么？意味着地段、品质、配套等因素大打折扣，甚至意味着安全性没有保障，这样的房子便宜是便宜，但不仅买了不会心安，并且居住体验也不会太好，购房者这样选择会有些得不偿失。
三、买房太犹豫，从众心理
为什么会越来越多的人买房？因为许多时候人们买东西都有从众心理，看到别人买自己跟着买，尤其是在买房这件事上，房价越涨买的人越多，而房价不涨时，购房者大多犹豫不决观望情绪严重。
四、迷信专家，迷惑广告
报纸、网络、电视新闻，无数房产专家对中国楼市评头论足，看似头头是道，但其实他们都是些纸上谈兵的“赵括”，有房产专家自己甚至都没买过房子，但他们却一个劲的鼓吹房价上涨，在各种夸张广告的迷惑下，鼓动不明真相的购房者盲目进入楼市，这样的楼市发展肯定是不健康的。
新房项目推荐：
@@AUTODEALER="保利艾庐（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="浦东新区蓝靛路1688弄"TEL="4008163163"EXT="15740"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0TAX.html"PRICE="48000元/平"@@
保利艾庐位于浦东周康板块，项目目前在售叠加别墅。上叠151平，下叠156平，下叠送地下室、花园，上叠送地下室、阁楼、花园。均价48000元/平，总价750-840万/套。预计2016年底精装交付。样板房已开放参观，需提前预约。
项目前期公寓房源已售完，后期加推待定。
保利·艾庐是千亿房地产央企保利的在上海国际医院学区的第一个住宅项目，位于申江南路与蓝靛路交界处，据守浦东南扩核心位置，与张江高科技园区、和以迪士尼为核心的旅游度假区毗邻，优越地理位置在上海乃至全国罕有。
二手房项目推荐：
【项目名称】东方鸿璟
【项目地址】航亭环路399弄 【浦东/惠南】
【对外报价】87万/套
【推荐理由】小区东面环绕着近8万方的海天湖公园，形成小区的天然氧吧，上风上水，而且环境清静幽雅，空气质量非常好。
新房项目推荐：
@@AUTODEALER="东原逸墅（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="浦东新区拱北路川南奉公路口"TEL="4008163163"EXT="15525"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/BPCH.html"PRICE="33000元/平"@@
最新动态：东原逸墅已于6月底加推，户型为90平、105平精装3房，均价33000-35000元/平，享4万抵10万优惠。样板间已开放，可预约参观，详情可咨询售楼处。
另外目前在售联排别墅，户型包括130平和140平，总价500-670万/套。
二手房项目推荐：
【项目名称】紫荆三村
【项目地址】安亭镇泽普路108弄
【对外报价】16952元/平
【推荐理由】周边商业齐全，物业成熟。
新房项目推荐：
@@AUTODEALER="中环1号（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="宝山华和路336号"TEL="4008163163"EXT="15004"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0DDR.html"PRICE="53000元/平"@@
中环1号四期——大华碧云天在售，项目已于5月21日加推3号楼100套房源，户型为85-98平2房、140-144平3房，均价为53000元/平，预计于2017年12月底精装交付，详情请致电售楼处。
项目距离7号线大场镇站约1公里，公交线路有551路、547等，自驾线路可以上中环由真北路口下。对口的学校是中环实验小学，周边的购物场所有乐购、大润发大华店、华联超市等。巴黎春天（优惠购、楼盘相册、最新报价）、万得城行知公园距离项目2公里，步行20分钟左右。
二手房推荐：
【项目名称】保利叶之林
【项目地址】华秋路349弄
【对外报价】445万/套起
【推荐理由】小区门口就是地铁，交通非常方便。
新房项目推荐：
@@AUTODEALER="凤凰城（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="闵行区景谷中路58弄"TEL="4008163163"EXT="15261"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0DcG.html#lpk-lpxxzc-ss"PRICE="38000元/平起"@@
最新动态：凤凰城已于5月5日开盘，加推户型为104平、110平、124平、133平、140平3房，均价42000元/平；另项目目前在售160-180平4房，均价38000元/平，毛坯现房交付，样板房已开放参观，需提前致电预约。
项目紧邻地铁5号线东川路站，在车站内就可看到项目，出站走2分钟即到，周边生活配套设施比较齐全，沿街商铺众多，在500米处置业广场，涵盖了超市、银行、肯德基、金店等商业。不过项目的斜对面即沪闵路上有个比较大的橡胶厂，并且项目临近吴泾工业区，周边的空气质量恐怕不高。
二手房推荐：
【项目名称】航空新城
【项目地址】施镇路385弄 【浦东/川沙】
【对外报价】90万起
【推荐理由】靠近迪斯尼4公里，火车东站3公里，小区对面沃尔玛，绿地商业广场。
本文来源：网易房产
作者：雷雷
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