500万！外环！似乎已经成为上海刚需和改善的两个分界点。外环内500万+的改善房遍地都是，外环外500万以内刚需房集聚。随着上海住宅供地量的下滑，楼板价频创新高，地价高企、上海的住宅正在向改善趋势迈进，而且越来越明显。
纵览当前的上海，外环内500万以内的住宅寥寥无几，如还能碰到，别说话，直接定吧。小编搜寻整个上海外环内楼盘发现，500万置业外环内，目前来说只有2个，所以抓住这最后的机会吧！
新房项目推荐：
@@AUTODEALER="中环1号（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="宝山华和路336号"TEL="4008163163"EXT="15004"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0DDR.html"PRICE="55000元/平"@@
购买85平住宅，按照其对外报价55000-60000元/平，总价约为467-510万
中环1号四期——大华碧云天在售，户型为85-98平2房、140-144平3房，均价为55000-60000元/平，预计于2017年12月底精装交付，详情请致电售楼处。
项目预计7月加推7号楼，户型为85、98平2房，118、140、144平3房，共计36套，预计均价56000元/平。具体信息待定。
项目距离7号线大场镇站约1公里，公交线路有551路、547等，自驾线路可以上中环由真北路口下。对口的学校是中环实验小学，周边的购物场所有乐购、大润发大华店、华联超市等。巴黎春天（优惠购、楼盘相册、最新报价）、万得城行知公园距离项目2公里，步行20分钟左右。
二手房推荐：
【项目名称】新城金郡园
【项目地址】临泽路89弄 【嘉定/嘉定新城】
【联系方式】400-818-8808 转 408352
【对外报价】295万
【推荐理由】低于市场价10万，房东非常诚心，不会跳价！本小区性价比高的便宜房子
新房项目推荐：
@@AUTODEALER="绿洲康城亲水湾雅颂（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="浦东新区康桥路1388号"TEL="4008163163"EXT="15388"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0DLS.html"PRICE="58000元/平"@@
购买75平住宅，按照其对外报价58000-59000元/平，总价约为435万
绿洲康城亲水湾雅颂目前在售75平精装小户型房源，位于93#、98#号楼，均价58000-59000元/平，现购买可享优惠6万抵12万。可参观样板房，详情请咨询售楼处。
项目前期63平1+1房、72平、74平房源已售完。
绿洲康城亲水湾雅颂位于浦东新区环南一大道以北，近11号线/16号线，4站直达迪士尼。金中环，地铁旁，小户型，纯住宅，低总价，咸塘港以东，罗山路以西，康桥路两侧，北部有陆家嘴金融贸易区、中央公园、汤臣高尔夫别墅（优惠购、楼盘相册、最新报价）区和张江高科技园区，东临浦东国际机场，南倚康桥公业园区，西望世博园（优惠购、楼盘相册、最新报价）区，区位环境优越。
二手房推荐：
【项目名称】聚丰景都
【项目地址】聚丰园路628弄
【对外报价】380万/套起
【推荐理由】繁华商业街，沃尔玛、上坤广场、宏基美食广场。
外环外项目推荐：
@@AUTODEALER="浦东颐景园（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="惠南镇拱泰路29弄"TEL="4008163163"EXT="15639"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0SSe.html"PRICE="37000元/平"@@
浦东颐景园在售户型为90平2+1房，118、130平3房，140平4房，均价37000-38000元/平，精装修交付，装修标准2000元/平。样板房开放参观，详情请致电售楼处咨询。
浦东颐景园位于浦东惠南板块，项目距离地铁16号线惠南站约300米，出行便利。自带3.2万方商业配套，方便业主日常所需。5.2米的入户大堂，公寓居住舒适度较高。
二手房推荐：
【项目名称】东方鸿璟
【项目地址】航亭环路399弄 【浦东/惠南】
【对外报价】87万/套
【推荐理由】小区东面环绕着近8万方的海天湖公园，形成小区的天然氧吧，上风上水，而且环境清静幽雅，空气质量非常好。
外环外项目推荐：
@@AUTODEALER="金地自在城3期（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="松江区泗通路以西，泗宝路以南"TEL="4008163163"EXT="15726"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0SeZ.html"PRICE="34000元/平"@@
金地自在城3期目前在售精装75平2房、94平小3房，均价34000元/平，详情请咨询售楼处。
金地自在城是金地集团在上海继金地格林世界之后，打造的又一百万方超级大盘。项目位于松江区地铁9号线泗泾站旁，距徐家汇仅9站地铁。项目总开发用地超过1000亩，以泗陈公路为界分南北幅地块开发。物业类型涵盖：公寓、洋房、别墅等多种形态，并规划有2座主题会所、幼儿园、九年制一贯制学校、风情商业街、邻里中心等设施。
二手房推荐：
【项目名称】聚丰景都
【项目地址】聚丰园路628弄
【对外报价】380万/套起
【推荐理由】繁华商业街，沃尔玛、上坤广场、宏基美食广场。
本文来源：网易房产
作者：伟祺
责任编辑：
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