沪超五成受访者想买房 购房者最看重价格

2016年上半年，申城楼市起伏较大，随着限购新政的出台，楼市热度骤降，下半年楼市走向也不明朗。

日前，某网站进行了《2016下半年上海购房意向调查》，结果显示，51.16%的受访者在下半年有购房意向，刚需购房者仍是主要人群。

调查还显示，受访者对于房价仍比较敏感。有33.18%的受访者最看重价格因素，25.45%的受访者最看重房屋质量，看重房屋周边配套的受访者占比为26.36%。相比而言，受访者对房屋升值潜力和物业服务的关注程度要低很多，分别只有11.36%和3.64%。

具体房价而言，有近七成受访者的心理接受范围在1万/㎡至3万/㎡，有24.81%的受访者表示可以接受的范围在3万/㎡至4万/㎡，只有5.43%的受访者表示可以接受4万/㎡以上的房价。

下面小编就为大家整理一些价格在在1万/㎡至3万/㎡的楼盘。

一手房：

推荐理由：项目为品牌开发商开发，总价和户型面积段较小，适合刚需置业和投资。

@@AUTODEALER="绿地香溢（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="奉贤区海湾镇海兴路"TEL="4008163163"EXT="15138"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/BQWE.html"PRICE="13000元/平"@@

绿地香溢已于6月18日开盘加推精装房源，面积为55平1房，70平2房，均价13000元/平，购房可享总价98折优惠；另项目预计今年8、9月加推联排别墅，面积为100平左右，价格待定，详情请致电售楼处。

项目位于海湾新城（优惠购、楼盘相册、最新报价）的核心位置，海兴路靠近海农公路，毗邻镇政府。奉贤近年来大力发展其旅游产业，打造了诸如碧海金沙、国际风筝放飞场、渔人码头、海湾国家森林公园等一系列旅游观光产品，旅游业也成为了奉贤发展的支柱产业，海湾自然而然依托旅游产业成为了新的区域中心。随着新的十三五规划的出台，海湾镇政府向国家申请了100亿的资金，用来全面打造海湾旅游区的相关配套区域。

二手房：

【项目名称】蔚蓝城市花园

【项目地址】平吉路88弄

【对外报价】60825元/平

【推荐理由】对口平南小学，近麦德龙。

一手房：

推荐理由：项目为洋房产品，居住舒适度高，且目前开盘有优惠折扣。

@@AUTODEALER="碧桂园嘉誉（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="嘉定区启悦路700弄"TEL="4008163163"EXT="15040"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/BQSG.html"PRICE="29000元/平"@@

碧桂园嘉誉已于2016年6月25日开盘，户型面积有85平、115平、140平3房。精装交付，均价约29000元/平左右，项目预计2017年底交付，认筹有2万抵6万和97折优惠。

千亿房企碧桂园进军上海的第一个项目，位于嘉定北部，长三角1小时经济圈的中心位置。小区采用国内领先的垂直绿化技术，绿化入户，有效提高小区绿化率，并减少雾霾侵扰。

二手房：

【项目名称】丰水宝邸

【项目地址】教育路555弄 【宝山/顾村】

【联系方式】400-818-8808 转 332727

【对外报价】245万

【推荐理由】房东挂价240万 低于市场价 南北通透 景观位置,晚上直射东方明珠， 一体两户高得房率满五

一手房：

推荐理由：万科开发，房屋户型设计紧凑合理，万科物业服务有保证。

@@AUTODEALER="万科安亭新镇（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="嘉定安亭镇安礼路228号"TEL="4008163163"EXT="15127"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0EIC.html#lpk-lpxxzc-ss"PRICE="28000元/平起"@@

万科安亭新镇均价28000元/㎡，产品为75㎡、89㎡和107㎡的电梯洋房。

二手房：

【项目名称】鹏海西区

【项目地址】五星路151弄

【对外报价】305万

【推荐理由】价钱实惠，低于市场价，高品质小区，中心位置。

一手房：

推荐理由：项目位于嘉定北部，涵盖高层公寓和别墅，精装修交付且目前嘉定有11号线，适合刚需客户购买。

@@AUTODEALER="首创旭辉城（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="上海市嘉定区汇源路胜辛北路交叉口"TEL="4008163163"EXT="15826"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/BOGL.html#lpk-lpxxzc-ss"PRICE="21000元/平起"@@

首创旭辉城在售75平2房、85平3房，均价21000元/平，总价160万/套起，现有5万抵8万优惠。2梯4户，精装交付。

创旭辉城93、103平联排别墅在售有附赠面积，其中93平可享206平空间，103平可享235平空间，均价34000元/平，总价370万/套起，现有别墅8万抵15万优惠。

首创旭辉城位于嘉定北部区域，东至胜辛北路，北至宝钱公路，南至汇源路。项目总占地面积123089.5平方米，总建筑面积约344168平方米，项目涵盖低密别墅、高层公寓。

二手房：

【项目名称】丰水宝邸

【项目地址】教育路555弄

【对外报价】245万

【推荐理由】南北通透 景观位置,晚上直射东方明珠，一体两户高得房率满五