网易首页 > 新闻中心 > 新闻 > 正文

易宪容:国内房价已经发出了开始下跌的信号

0
分享至
6月份的国内房地产市场,与前几个月过分喧闹不同,又开始寂静了下来。日前,中科院发布的《中国住房2016中期报告》预测,2016年下半年到2017年上半年,房地产市场可能会进入一个短期调整期。市场分化将从“少数城市热、多数城市冷”转向两极分化进一步加剧。

社科院金融研究所研究员易宪容在其博客中发文指出:“目前极端过度宽松的信贷政策也不能让当前中国房地产市场走出困境,国内房价已经发出了开始下跌的信号”。

社科院金融研究所研究员易宪容
社科院金融研究所研究员易宪容

对于国内房价开始下跌的信号,易宪容提出了以下观点:

首先,“房地产市场去库存”完全是一个伪命题。这些年来,政府的一些职能部门除了制造一些似是而非的概念及政策外,几乎很难对市场有好的判断,并制定好的政策让中国房地产市场持续稳定健康发展。反之,他们制定的相关政策使得国内房地产市场更是复杂与混乱。

其次,从最近国内就业形势来看,更是意味着房价未来将会下跌。当前就业形势变化,已经向房地产市场发出一个重要的信号,国内的房地产市场又将调整,房价也可能再次下跌。

此外,当前国内房地产市场的问题还是在于市场库存太多,在于中国人口增长已经开始下降,少子化的时代已经到来。

而实际上,就业市场的信息已经向中国房地产市场发出了一个重要的信号,房价的调整短期又会开始。

易宪容解释道,“当居民就业机会减少,收入下降,越来越无能力进入住房市场。而房地产市场建造住房太多,人口增长下降,房地产企业倒闭潮即将出现等。这些更是会强化中国房地产市场调整的到来”。

相关推荐
热点推荐
69岁关牧村近况曝光,住进500万高档养老院,专人照顾生活惬意

69岁关牧村近况曝光,住进500万高档养老院,专人照顾生活惬意

王珍一的自留地
2023-03-23 01:21:58
大爆冷!新雷霆三少轰64+21+13掀翻快船,威少遭扎心湖人也告急

大爆冷!新雷霆三少轰64+21+13掀翻快船,威少遭扎心湖人也告急

李喜林篮球绝杀
2023-03-22 14:21:25
郑州—香港的高铁票开售

郑州—香港的高铁票开售

环球网资讯
2023-03-23 11:38:58
媒体:台湾劳工每年工作2000小时,网友一算每周5天每天8小时

媒体:台湾劳工每年工作2000小时,网友一算每周5天每天8小时

不掉线电波
2023-03-22 20:50:03
足足三次,丈母娘风韵犹存,和我的一段孽缘

足足三次,丈母娘风韵犹存,和我的一段孽缘

小陈故事分享
2023-03-22 17:15:51
老两口半夜“行房”,不料“兴奋”的关键时刻,发生了悲剧

老两口半夜“行房”,不料“兴奋”的关键时刻,发生了悲剧

小朱侦探
2023-03-05 00:50:02
用案释法:脱下裤子,用嘴接触生殖器,为何不构成强奸罪?

用案释法:脱下裤子,用嘴接触生殖器,为何不构成强奸罪?

聊聊社会事呀
2023-03-18 13:36:05
逮捕令证实,西方决定让乌克兰必须胜利,让俄罗斯必须失败……

逮捕令证实,西方决定让乌克兰必须胜利,让俄罗斯必须失败……

看破天
2023-03-20 10:59:06
菲律宾对华态度重大转变!菲媒:若再不制止,就是第二个乌克兰

菲律宾对华态度重大转变!菲媒:若再不制止,就是第二个乌克兰

东方林火
2023-03-23 10:22:06
西部乱翻天!黑马蹿升第7,快船乔治受伤告急,湖人麻烦大了

西部乱翻天!黑马蹿升第7,快船乔治受伤告急,湖人麻烦大了

李喜林篮球绝杀
2023-03-22 15:38:18
34岁留守少妇遭22岁小伙强奸,几个姿势后变“被动”为“主动”

34岁留守少妇遭22岁小伙强奸,几个姿势后变“被动”为“主动”

小博士说科普
2023-03-20 14:25:30
被挂上热搜的“花店老板娘”事件,私生活不堪入目,令人不忍直视

被挂上热搜的“花店老板娘”事件,私生活不堪入目,令人不忍直视

余笙电影
2023-03-22 18:44:20
部分网约车企业停止提现,行业进入淘汰赛

部分网约车企业停止提现,行业进入淘汰赛

极目新闻
2023-03-22 14:34:15
曝拼多多旗下Temu区别对待中外员工!中国员工每周多干33小时

曝拼多多旗下Temu区别对待中外员工!中国员工每周多干33小时

西虹市电台
2023-03-23 11:59:02
成人奶妈交易曝光!只要钱到位,可上门服务,奶水充足还管饱

成人奶妈交易曝光!只要钱到位,可上门服务,奶水充足还管饱

恰同学少年录像
2023-03-22 06:50:19
美国:贫铀弹没有放射威胁,若俄兵担心伤害,好办法是离开乌克兰

美国:贫铀弹没有放射威胁,若俄兵担心伤害,好办法是离开乌克兰

门卫秦大爷看世界
2023-03-23 10:44:32
原来大国重器背后还有大国重器!这位隐藏高手究竟是“谁”?

原来大国重器背后还有大国重器!这位隐藏高手究竟是“谁”?

环球网资讯
2023-03-22 17:05:27
14亿人消费能力比不过美国3亿人!国人不愿消费,因素该指向谁?

14亿人消费能力比不过美国3亿人!国人不愿消费,因素该指向谁?

知识TNT
2023-03-21 20:25:33
谁带大的孩子更聪明?不是妈妈不是奶奶,耶鲁大学的研究告诉答案

谁带大的孩子更聪明?不是妈妈不是奶奶,耶鲁大学的研究告诉答案

育儿秘籍
2023-03-23 08:05:02
辽篮回应郭艾伦付豪打架,赵睿被禁赛罚款,威姆斯或重签广东

辽篮回应郭艾伦付豪打架,赵睿被禁赛罚款,威姆斯或重签广东

东球弟
2023-03-23 08:34:50
2023-03-23 15:48:49

头条要闻

批尹锡悦是日本"傀儡"的李在明被诉 自称涉"绝世假案"

头条要闻

批尹锡悦是日本"傀儡"的李在明被诉 自称涉"绝世假案"

体育要闻

不用清偿欠款,就能上足协"清欠"名单?

娱乐要闻

陈慧琳车祸后首现身 面部僵硬险毁容

财经要闻

科技要闻

华为P60 Pro 轻体验:顶级影像旗舰 设计独一无二

汽车要闻

全球首款搭载帝瓦雷音响 腾势N7将于年中上市

态度原创

教育
房产
家居
本地
公开课

教育要闻

重磅!2023QS世界大学学科排名发布!MIT哈佛实力碾压,冲进前10的中国大学是....

房产要闻

还是城投包揽,广州宅地竞拍首日收金63亿

家居要闻

白墙搭配弧形设计,尽显高级质感

本地新闻

塌房的橄榄菜,在潮汕餐桌上到底啥地位?

公开课

曾是世界上最大的城市,差点成了中国首都

无障碍浏览 进入关怀版