网易首页 > 新闻中心 > 新闻 > 正文

易宪容:国内房价已经发出了开始下跌的信号

0
分享至
6月份的国内房地产市场,与前几个月过分喧闹不同,又开始寂静了下来。日前,中科院发布的《中国住房2016中期报告》预测,2016年下半年到2017年上半年,房地产市场可能会进入一个短期调整期。市场分化将从“少数城市热、多数城市冷”转向两极分化进一步加剧。

社科院金融研究所研究员易宪容在其博客中发文指出:“目前极端过度宽松的信贷政策也不能让当前中国房地产市场走出困境,国内房价已经发出了开始下跌的信号”。

社科院金融研究所研究员易宪容
社科院金融研究所研究员易宪容

对于国内房价开始下跌的信号,易宪容提出了以下观点:

首先,“房地产市场去库存”完全是一个伪命题。这些年来,政府的一些职能部门除了制造一些似是而非的概念及政策外,几乎很难对市场有好的判断,并制定好的政策让中国房地产市场持续稳定健康发展。反之,他们制定的相关政策使得国内房地产市场更是复杂与混乱。

其次,从最近国内就业形势来看,更是意味着房价未来将会下跌。当前就业形势变化,已经向房地产市场发出一个重要的信号,国内的房地产市场又将调整,房价也可能再次下跌。

此外,当前国内房地产市场的问题还是在于市场库存太多,在于中国人口增长已经开始下降,少子化的时代已经到来。

而实际上,就业市场的信息已经向中国房地产市场发出了一个重要的信号,房价的调整短期又会开始。

易宪容解释道,“当居民就业机会减少,收入下降,越来越无能力进入住房市场。而房地产市场建造住房太多,人口增长下降,房地产企业倒闭潮即将出现等。这些更是会强化中国房地产市场调整的到来”。

相关推荐
热点推荐
网红“山东小钺钺”被邻居用利器插后脑至今昏迷,仍在ICU病房

网红“山东小钺钺”被邻居用利器插后脑至今昏迷,仍在ICU病房

极目新闻
2024-03-29 20:29:31
29岁美国小哥突然查出癌症晚期,竟是因为常年点这个外卖?

29岁美国小哥突然查出癌症晚期,竟是因为常年点这个外卖?

北美省钱快报
2024-03-29 02:53:38
事实证明,“消失”9年的歌手阿宝,早已经走上了一条“不归路”

事实证明,“消失”9年的歌手阿宝,早已经走上了一条“不归路”

飘飘然的娱乐汇
2024-03-27 21:10:03
两岸情况有变,台军向金门集结,管碧玲喊话大陆放人,反投降开始

两岸情况有变,台军向金门集结,管碧玲喊话大陆放人,反投降开始

奇思妙想草叶君
2024-03-29 19:24:39
两岸向金门集结兵力,大陆2部门下达通牒,洪秀柱:支持统一

两岸向金门集结兵力,大陆2部门下达通牒,洪秀柱:支持统一

说天说地说实事
2024-03-29 07:40:22
网飞《三体》首周观看数据未达预期 是否有第二季还要看后续表现

网飞《三体》首周观看数据未达预期 是否有第二季还要看后续表现

Lee奇奥哦
2024-03-27 13:23:26
2006年,泰森来中国瞻仰毛主席遗容,说了一句这辈子都没敢说的话

2006年,泰森来中国瞻仰毛主席遗容,说了一句这辈子都没敢说的话

回京历史梦
2024-03-13 09:30:38
心脏支架长这样,看完之后你还敢安装心脏支架吗?

心脏支架长这样,看完之后你还敢安装心脏支架吗?

今日养生之道
2024-03-29 16:08:27
白进医保了?网传700元心脏支架涨回5万,知情人:降价反坏事

白进医保了?网传700元心脏支架涨回5万,知情人:降价反坏事

李药师谈健康
2024-03-29 15:21:26
专家提醒:这2种“坚果”坚决不能吃,既无营养又伤身体!

专家提醒:这2种“坚果”坚决不能吃,既无营养又伤身体!

美食手记本
2024-03-28 10:40:38
格局打开!范冰冰帮范丞丞出手!

格局打开!范冰冰帮范丞丞出手!

八卦疯叔
2024-03-28 10:03:44
过桥66元,房价差5万/平!这就是深圳通道!

过桥66元,房价差5万/平!这就是深圳通道!

掌楼牛市
2024-03-29 15:56:25
万科A股价创8年来新低,最低报收8.89元,曾连续31年分红

万科A股价创8年来新低,最低报收8.89元,曾连续31年分红

金融界
2024-03-29 12:09:13
在深扒之下,终于懂得国家为什么不再“原谅”曾经为国争光的王濛

在深扒之下,终于懂得国家为什么不再“原谅”曾经为国争光的王濛

邮轮摄影师阿嗵
2024-03-29 17:28:44
妻子被辱母亲被打瘫痪,老实人郑永军提刀上门,灭门村霸一家

妻子被辱母亲被打瘫痪,老实人郑永军提刀上门,灭门村霸一家

苏大强专栏
2024-03-22 22:16:47
一个家庭富不起来的根源:垃圾太多

一个家庭富不起来的根源:垃圾太多

洞见
2024-03-26 21:55:38
马云预测成真了!楼市政策重新定调,2024年的楼市或有3大变化!

马云预测成真了!楼市政策重新定调,2024年的楼市或有3大变化!

房产新谈
2024-03-29 12:00:15
莫言:穿着廉价的衣服,过着憋屈的生活,上惹不起老下教育不好小

莫言:穿着廉价的衣服,过着憋屈的生活,上惹不起老下教育不好小

纳兰唐儿
2024-02-27 23:59:51
大定了一台小米Su7,看完质保权益,又有点犹豫了!

大定了一台小米Su7,看完质保权益,又有点犹豫了!

户外小阿隋
2024-03-29 15:18:05
马克龙:邀普京出席G20峰会须得到所有成员国同意

马克龙:邀普京出席G20峰会须得到所有成员国同意

周观环宇
2024-03-29 13:43:09
2024-03-29 21:06:44

头条要闻

甘肃13岁男孩杀害8岁女童 最高检同意追诉其刑事责任

头条要闻

甘肃13岁男孩杀害8岁女童 最高检同意追诉其刑事责任

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

家居
健康
教育
亲子
公开课

家居要闻

弧岛栖居,极致温柔奶油底色

早防早筛,远离肝硬化

教育要闻

央企专场!招聘2.8万人!明天这场直播不可错过

亲子要闻

网友:笑得我面膜都裂了 这笑声太治愈了。

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版