6月17日国家发改委司局级领导带队调研上海楼市,并召集开展专题座谈会,关于会议内容,有关人士透露,国家发改委强调政府在保民生方面的责任,侧重于征集促进房地产市场健康发展的长效机制。
“地王潮”在短时间内可以推高房价,通过诱发房价上涨预期加快住宅销售,但中长期看将加剧住宅市场供求失衡状况,显著增加市场运行脆弱性,导致金融风险高度聚集,需高度警惕。
截至5月末,全国商品房待售面积7.22亿平,比4月末少521万平。专家对此称:去库存战役还远没打完,因为去库存最终目的是让房屋满足人的居住需求,实现土地优化配置,应更重视成交量,而非价格。
5月份全国房价依然呈普涨趋势,70个大中城市中,房价环比上涨的城市有60个。一线楼市自4月以来房价总体涨势放缓。据测算,一线城市新建住宅环比平均涨幅比上月收窄0.8个百分点。
华润6月18日对万科重组预案提出异议。19日万科副总裁谭华杰在电话会议中回应:由于是分类表决事项,A股和H股将分开表决,都需要出席股东大会的2/3股东的同意,任何一边没有2/3,都过不了。”
随着上海迪士尼开园,周边酒店房价和入住率都明显上升,便捷型商务酒店房价更是逼近1000元,呈明显的“迪士尼效应”。此外,像房车营地这样新鲜的住宿方式,也已入驻迪士尼周边,试图吸引游客前往。
6月18日深圳前海管理局与招商局集团宣布组建合资公司。招商蛇口拿下深圳前海价值900亿元的土地开发权,在可供开发的土地稀缺的深圳市场,前海土地有着巨大的潜在价值。招商蛇口此举将促使其成为深圳最大“地主”。