对普通人而言,买房意味着压上自己、小家庭甚至全家几代人的大半身家,一旦看走眼了,哭都没地儿哭去。人们在选房时,固然会有一些个人的偏好,但通用的一些标准,能帮助我们更快速、更准确地分辨出优质项目。一个好项目要满足哪些要求呢?一起来看。
一,具备稀缺性,也就是人们常说的“物以稀为贵”。一个项目,如果地处土地供应稀少的区域,或是具备其他项目不具备的特殊优势,都是稀缺性的表现。
二,交通便捷,能满足各种各样的出行需求。在上海这种大都市,临铁的项目最吃香,其次是公交畅通的项目,有车族则可以考虑能快速直达高速路的项目。
三,配套成熟,种类丰富且档次齐全。教育、商业、医疗这类基础配套必需有,景观、休闲资源是加分项,最好既有家门口能买菜的小超市,也有可以率性血拼的大商场。
四,优质户型,这一项直接关系到日常的居住体验。衡量好户型常用的标准有:格局方正、南北通透、全明采光、动静分离。
五,高性价比,买房不能只看价格,还要考量地段、房企、物业等综合因素,说白了就是值不值。挑房子的眼光,不应该单纯的被价格所局限。
二手房项目推荐:
【项目名称】嘉和阳光城
【项目地址】九新公路58弄
【对外报价】33981元/平
【推荐理由】轨交9号线辐射项目,周边配套全。
新房项目推荐:
@@AUTODEALER="葛洲坝绿城玉兰花园"ADDRESS="上海市青浦区清河湾路1699弄·近漕盈路"TEL="4008163163"EXT="15784"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/BMNB.html"PRICE="27000元/平"@@
葛洲坝绿城玉兰花园目前在售小高层,户型为110平、120平3房,剩不到20套,单价27000-30000元/平。预计2017年3月精装交付,装修标准5000元/平,带中央空调和冰箱。
项目地处青浦新老城区正中轴,以全石材建筑立面,精筑35万方法式宫殿群,重金布局西上海,打造青浦区最高端人居大盘。
二手房项目推荐:
【项目名称】亭汇花园
【项目地址】沪松公路1480弄
【对外报价】29723元/平
【推荐理由】地理位置优越,交通便利。
新房项目推荐:
@@AUTODEALER="凤凰城(优惠购、楼盘相册、最新报价)"ADDRESS="闵行区景谷中路58弄"TEL="4008163163"EXT="15261"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0DcG.html"PRICE="38000元/㎡"@@
最新动态:凤凰城目前在售160-180平4房,均价3.8万/平,现房毛坯交付,样板房已开放参观,需提前致电预约。
项目另有10栋楼尚未开盘,开盘时间待定,主推103-139平3房,预计均价4万/平,2017年年底毛坯交房。样板间要等到开盘前期才可参观,详情请致电售楼处咨询。
二手房项目推荐:
【项目名称】绿色家园
【项目地址】大叶公路6698弄
【对外报价】16489元/平
【推荐理由】社区环境好,对口重点学区。
新房项目推荐:
@@AUTODEALER="东原逸墅(优惠购、楼盘相册、最新报价)"ADDRESS="浦东新区拱北路川南奉公路口"TEL="4008163163"EXT="15525"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/BPCH.html"PRICE="32000元/平"@@
东原逸墅精装在售,户型为90平、105平、117平3房,均价32000元/平,房源不多,2017年12月下旬交付。
另外目前在售联排别墅,户型包括130平和140平,总价500-670万。
东原逸墅,择址浦东发展黄金中轴核心,迪斯尼主题乐园(在建中)、全球最大极地海洋世界(规划中)、全球最大室内冰雪世界(规划中)国际游乐资源环伺;汲取国际化设计理念精髓,将国际品牌“全、宽、优”三大趋势融入造墅理念,匠心打造东原逸墅独有的墅质优配社区,以6大领先核心价值体系,成就惠南高端法式国际墅区。
二手房项目推荐:
【项目名称】青年城
【项目地址】沪松公路1399弄
【对外报价】23214元/平
【推荐理由】近轨交,周边设施齐全交通便利。
新房项目推荐:
@@AUTODEALER="万科柏林映像"ADDRESS="安勇路20弄"TEL="4008163163"EXT="15127"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0EIC.html"PRICE="23000元/平"@@
万科柏林映像项目在售电梯洋房,户型为135-138平3房,均价23000-24000元/平,一梯两户设计,精装交付,仅剩1、2层房源可供选择;该项目预计5-6月加推75-107平2-3房公寓,具体价格和时间待定,详情请致电售楼处。
万科柏林映像社区内部配有三之三双幼儿园、华师大附属双语学校、建行、民生银行、卫生站、中心商业广场。