作为一线城市，上海楼市在3.25“新政”的调控下有所回温，但是，5月初的一场“地王丛生”的土拍又给上海楼市浇了一把火，那么上海楼市在冷暖交替中走势会怎样呢？
对于上海“新政”后今年房价的走势，新城控股集团高级副总裁欧阳捷认为：“此次上海的调控政策并没有解决供求关系的矛盾，只是通过抑制需求，使得需求延后爆发，不能化解楼市的热度。在这种情况下，我们预测上海楼市由于供应量减少而销售面积会低于去年，但是，房价会继续上涨，我们预计房价涨幅不会低于10%。”业内都说了还要涨，所以要买房的还是要赶紧看起来啊！
【项目地址】沪亭北路338弄 【松江/北九亭】
【联系方式】400-818-8808 转 201004
【对外报价】360万
【推荐理由】九亭标杆小区，地铁口500米距离，高品质小区，对口重点四小。业主低价340万。
新房项目推荐：
@@AUTODEALER="万科柏林映像"ADDRESS="安勇路20弄"TEL="4008163163"EXT="15127"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0EIC.html"PRICE="23000元/平"@@
万科柏林映像项目在售电梯洋房，户型为135-138平3房，均价23000-24000元/平，一梯两户设计，精装交付，仅剩1、2层房源可供选择；该项目预计5-6月加推75-107平2-3房公寓，具体价格和时间待定，详情请致电售楼处。
万科柏林映像社区内部配有三之三双幼儿园、华师大附属双语学校、建行、民生银行、卫生站、中心商业广场。
二手房项目推荐：
【项目名称】金领国际
【项目地址】川沙路1666弄 【浦东/曹路】
【联系方式】400-818-8808 转 231769
【对外报价】250万
【推荐理由】一手现房，款清交房，张江卡园。
新房项目推荐：
@@AUTODEALER="大名城名郡（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="嘉定秦安路27弄（11号线安亭站）"TEL="4008163163"EXT="15713"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0ScL.html"PRICE="21000元/平"@@
大名城名郡在售精装房源，为87、88、130平的3房，均价21000元/平，案场有3万抵6万的优惠活动。项目预计2016年4月精装交付，样板间现已开放。
大名城名郡处于安亭最繁华的老镇核心版块，采用城市豪宅的首选Art Deco建筑风格，横三段、纵三段的恢宏构图、石材干挂加真石漆的豪华材料的运用使视觉舒适及身份感十足。项目楼栋间的最大的栋距将近70米，产品面积段为87平米到128平米。
二手房项目推荐：
【项目名称】宝虹家园
【项目地址】陈川路555弄
【对外报价】15021元/平
【社区特色】大型社区、学区房、适宜投资
新房项目推荐：
@@AUTODEALER="海上御景苑（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="宝山陈川路777弄"TEL="4008163163"EXT="15017"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0Pce.html"PRICE="13500元/平"@@
海上御景苑在售81平2房和131平3房，均价13500元/平，毛坯交付，三期预计2016年3月交房。
另在售180平方米和240平方米联排别墅，总价330万/套。
海上御景苑位于宝山荻径河东侧，潘沪路南侧，罗宁路西侧，陈川路北侧。项目由中星集团负责开发，工程地址为罗泾镇潘沪路罗宁路，是一个总建筑面积为28.4万平方米的中型生活社区，周边配套主要以潘户路上沿街商铺为依托。
二手房项目推荐：
【项目名称】紫荆三村
【项目地址】安亭镇泽普路108弄
【对外报价】16952元/平
【推荐理由】周边商业齐全，物业成熟。
新房项目推荐：
@@AUTODEALER="锦绣尊邸（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="金山区龙皓路1588弄"TEL="4008163163"EXT="15223"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0RDV.html"PRICE="15000元/平"@@
锦绣尊邸在售精装修公寓房，70年产权，户型为92平米2房，112-126平米3房，均价15000-16000元/平米，参观样板房无需预约，优惠面议，详情请致电售楼处。
项目由上海上实锦绣花城置业有限公司开发。是集别墅、8层花园洋房、商业街、社区配套为一体的复合社区。小区的绿化覆盖达50%，并由国际知名团队倾情打造三大豪华景观组团——摩尔别墅组团、乌兹诺组团、基恩蒂组团；花园洋房配以人车分流，车辆由各入口直接进入地库，地库贯通，每一户业主均可由地库电梯直接入户，形成完善的人车分流系统，生活环境安全舒适。
本文来源：网易房产
作者：雷雷
责任编辑：
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