浦东、嘉定、松江、宝山，这4个区域一向都是上海刚需置业大军优先考虑的区域，而宝山因为闸北并入静安榜上“土豪”邻居、15号线规划等一系列的利好，房价从去年开始一路高歌猛进，目前区域最高已破5万。
二手房项目推荐：
【项目名称】万科琥珀臻园
【项目地址】抚远路538弄 【宝山/杨行】
【联系方式】400-818-8808 转 211979
【对外报价】460万
【推荐理由】开发商统一装修，5000一平，中央空调，地暖。家电全送，拎包入住。
新房项目推荐：
@@AUTODEALER="中环1号（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="宝山华和路336号"TEL="4008163163"EXT="15004"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0DDR.html#lpk-lpxxzc-ss"PRICE="55000元/平"@@
中环1号四期——大华碧云天在售，预计5月21日加推3号楼100套房源，户型为85-98平2房、140-144平3房，均价为55000元/平，预计于2017年12月底精装交付，详情请致电售楼处。
项目距离7号线大场镇站约1公里，公交线路有551路、547等，自驾线路可以上中环由真北路口下。对口的学校是中环实验小学，周边的购物场所有乐购、大润发大华店、华联超市等。巴黎春天（优惠购、楼盘相册、最新报价）、万得城行知公园距离项目2公里，步行20分钟左右。
二手房项目推荐：
【项目名称】采菊苑
【项目地址】菊联路68弄 【宝山/顾村】
【联系方式】400-818-8808 转 212109
【对外报价】280万
【推荐理由】房子已满五年可承诺V1，省掉您5.65高额的营业税,和一个1%的个人所得税。
新房项目推荐：
@@AUTODEALER="大宁北玉兰花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="富长路共富路路口向南100米"TEL="4008163163"EXT="15454"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/BLcP.html#lpk-lpxxzc-ss"PRICE="50000元/平"@@
大宁北玉兰花园仅剩130平4房在售，均价50000元/平起，总价600万/套起。购房享96折优惠，精装交付，配有中央空调和地暖，目前样板间已公开。
大宁北玉兰公馆为法式新古典主义的建筑风格，经典的三段式建筑设计、多段式腰线设计以及极为工整的外立面表现，传承融绿“精工豪宅专家”品质，建筑外观彰显庄重、沉稳且典雅和奢华感。近2000㎡的奢华私家会所，内部设置多个功能中心：健身房、室内恒温泳池、儿童娱乐室、室外泳池等，向业主免费开放。
二手房项目推荐：
【项目名称】金星绿苑
【项目地址】集贤路500弄 【宝山/罗店】
【联系方式】400-818-8808 转 212186
【对外报价】205万
【推荐理由】满五免税，性价比高，市场价出售，买到即是赚到。
新房项目推荐：
@@AUTODEALER="万业紫辰苑（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="宝山区江杨北路1568弄"TEL="4008163163"EXT="15011"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0FMX.html#lpk-lpxxzc-ss"PRICE="30000元/平"@@
万业紫辰苑预计5月21号加推，户型86平2房，99、105平3房，均价3-3.1万/平起，毛坯交付，目前可以认筹，认筹金3万元，样板房已开放可进行参观，详情请咨询售楼处。
项目位于宝山杨行板块，从项目到人民广场在40分钟左右，1号线15站可直达。虽然项目位于一号线和三号线之间，但是项目出行到市区还是距离轨交1号线最近，三号线比较远。距离项目最近2公里处有一个金悦生活广场（优惠购、楼盘相册、最新报价），有世纪联华超市、银行、药房、KTV等，基本生活可以满足，但是2公里的距离有点远。教育方面差不多都要依靠月浦镇上的资源。
二手房项目推荐：
【项目名称】好日子大家园
【项目地址】菊太路999弄 【宝山/顾村】
【联系方式】400-818-8808 转 212251
【对外报价】255万
【推荐理由】此房是动迁房，满三年，免掉高额营业税5.55％，付款方式无要求。
新房项目推荐：
@@AUTODEALER="锦秋御尚（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="上海市宝山区锦秋路695弄70号"TEL="4008163163"EXT="15151"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/BRFN.html#lpk-ss-dbss"PRICE="44000元/平"@@
远东君悦庭（优惠购、楼盘相册、最新报价）项目前期房源已售完，后期项目名称为锦秋御尚，已于4月30日开盘，售61-94平精装公寓，详情可咨询售楼处。
远东君悦庭位于宝山上大板块，轨交7号线南陈路站出口直达，轨交15号线（规划中）也将在此交汇。项目周边生活配套有锦秋新天地、宜家、红星美凯龙、弘基广场，教育资源上，有锦秋学校、樱之花幼儿园、上大附中、上海大学等。
本文来源：网易房产
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王毅豪_NO053
