李公杰
融创上海浦西公司副总经理
豪宅市场的变化确实是有个过程的，最开始可能是纯粹的以价格去判断所谓的豪宅，但是随着土地市场的价格变化，其实有些项目慢慢被豪宅化了，所以现在价格已不再是一个单纯的判断因素。
而豪宅和顶豪最大的差异是，顶豪的地段必须是地段中的地段，顶豪的产品必须是产品中的产品（包括服务），两者缺一不可。
相信从今年的顶豪市场中会出现几个真正能够代表上海这个城市去跟世界上的顶豪产品媲美、甚至能够引领整个世界的顶豪产品项目。
戴亚伦
瑞安地产市务及销售总经理
顶豪和豪宅最大的区别就是地段和规划，可以看到随着城市的发展，去年和今年上海很多拍地价格都非常高，但是真正核心的市中心其实根本没有独立的供应，所以地段和规划是有不可复制性的。
在市中心最核心的地方，交通肯定方便，去购物去上班等等肯定方便，客户就会节约很多时间，可以多一点时间陪伴家人，陪伴小孩子的成长。除此之外，服务也是很重要，我个人认为服务不仅仅是口号，其实是一种意识，在客户没有提出来之前，我们已经意识到他需要什么服务，这才是一种享受。
周玲
上海华浙外滩置业有限公司副总经理
顶级豪宅应该也是新出来的对于房产品的定义，我的理解有两点是非常非常重要的。第一点就是极度的稀缺，这个极度稀缺可以说是它的地段，它的配套。第二点它是不可复制的。我觉得这两点应该是顶级豪宅最基本的两个标准。再看一下整个上海近十年来的一个房产走势，你会发现普通的住宅或者普通的豪宅，它的十年来的升值空间可能就是三倍到五倍。但是整个黄浦江沿线的豪宅，里面有一些是顶级豪宅，它的十年的涨幅是高达十五倍。我想在未来得十年，这样的顶级豪宅它的一个升值空间又将是一个分水岭。所以在我的理解当中，顶级豪宅一定是屈指可数，一定是拥有非常稀缺的地段和极度的不可复制的资源，再加上非常有运营能力的，有豪宅专家定制的这样一个经验的开发商来运营，它才能称为顶级豪宅。
本文来源：网易房产
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吴旻雯_NO1024
