网易首页 > 新闻中心 > 新闻 > 正文

李江涛:一线城市房地产的欢乐颂该结束了

0
分享至
最近《欢乐颂》很火,引起了很多人的关注。但实际上我们知道,有很多场合唱完欢乐颂是意味着结束。

清华大学政治经济学研究中心高级研究员李江涛在其博客中发文表示,不得不说目前一线房地产的繁荣,很像是一场欢乐颂的盛宴。那么,唱完会等来什么?

清华大学政治经济学研究中心高级研究员李江涛
清华大学政治经济学研究中心高级研究员李江涛

对此,李江涛表示,很明显,现在房地产代表经济的风向标,也成为了经济的支柱产业。

那当房地产成为投资品的时候社会规则发生哪些变化?李江涛直言,从居住到投资,房地产出现了明显的变局。“基本的判断就是早期的机会,后期的风险。也就是说,买的早的赚钱,买的晚的会砸在手里。哪些房地产的神奇财富机会都是一个字早。”

值得一提的是,近年来,互联网的崛起也开始降低商铺的价值。“互联网的崛起,对步行街和商业街价值是严重的打击。”李江涛坦言,可以看到传统商业生态在发生变化,人们从一铺养三代的观念中,慢慢走出来,需要形成新的商业观念,这也是商业模式为什么会崛起的原因。

“此外,交通的发达亦降低了城市中心位置的房地产价值。连锁酒店和养老地产的发达,将房地产的居住功能降低了。”

最后,李江涛总结指出,不要把早期的房地产投资收益和个别地段的商业价值扩大化,房地产作为一种财产是有价值的,但是作为投资品随着时间的推移不一定是最好的选择。

“大家绝不可小瞧的房地产风险。一线城市的地产已经吹响了欢乐颂,该结束了。”

李江涛:一线城市房地产的欢乐颂该结束了

相关推荐
热点推荐
工行金条事件大反转!发现杂质情况不属实,经检测含金量为99.99%

工行金条事件大反转!发现杂质情况不属实,经检测含金量为99.99%

联友说娱
2025-05-10 09:57:56
第二个彭宇案,终于出现了

第二个彭宇案,终于出现了

亮见
2025-05-10 09:49:15
要松口了?印官员称将“适时”公开

要松口了?印官员称将“适时”公开

观察者网
2025-05-10 14:50:06
巴方称出动战机摧毁印度S-400防空系统,印方回应

巴方称出动战机摧毁印度S-400防空系统,印方回应

环球时报新闻
2025-05-10 14:11:06
米切尔43+9+5骑士胜步行者1-2,斯特鲁斯20+7+7哈利仅4分

米切尔43+9+5骑士胜步行者1-2,斯特鲁斯20+7+7哈利仅4分

湖人崛起
2025-05-10 10:26:05
江疏影和张近东父子的瓜!

江疏影和张近东父子的瓜!

八卦疯叔
2025-05-10 10:15:03
徐令义率中央指导组进驻安徽,省委书记表态

徐令义率中央指导组进驻安徽,省委书记表态

政知新媒体
2025-05-10 14:58:12
网传某校2025年博士研究生就业率为0,硕士研究生就业率为26.98%

网传某校2025年博士研究生就业率为0,硕士研究生就业率为26.98%

古希腊掌管松饼的神
2025-05-10 13:32:14
张杰接受审查调查

张杰接受审查调查

鲁中晨报
2025-05-09 21:12:02
男子花38万给父亲买奥迪,提车前骗父,买车后父亲没事开出去得瑟

男子花38万给父亲买奥迪,提车前骗父,买车后父亲没事开出去得瑟

春序娱乐
2025-05-10 08:25:55
关税战败了?美国从中国进口下降21%,但我国出口总额却增长8.1%

关税战败了?美国从中国进口下降21%,但我国出口总额却增长8.1%

财话连篇
2025-05-09 17:50:50
什么叫“行人安全距离”?司法不能强人所难

什么叫“行人安全距离”?司法不能强人所难

南方都市报
2025-05-10 00:45:11
末节8中1丢绝杀+加时0出手拒投 SGA无巨星成色 美媒讽只会罚篮

末节8中1丢绝杀+加时0出手拒投 SGA无巨星成色 美媒讽只会罚篮

颜小白的篮球梦
2025-05-10 13:11:43
用过一次免密支付后商家可随时扣款?微信、支付宝回应

用过一次免密支付后商家可随时扣款?微信、支付宝回应

大象新闻
2025-05-09 19:10:07
巴基斯坦称出动“枭龙”战机摧毁印度S-400防空系统

巴基斯坦称出动“枭龙”战机摧毁印度S-400防空系统

界面新闻
2025-05-10 12:32:21
康辉:我高考分数远超清北,却被人顶替,靠父亲三个月奔波查出真相

康辉:我高考分数远超清北,却被人顶替,靠父亲三个月奔波查出真相

她时尚丫
2025-05-09 22:09:40
英名将卡特正式维权:要求赵心童积分清零,称“都在我手心掌握”

英名将卡特正式维权:要求赵心童积分清零,称“都在我手心掌握”

晓风说
2025-05-10 10:01:19
泽连斯基发布最新近照,身体健康引担忧,右脸深红色痕迹怎么回事

泽连斯基发布最新近照,身体健康引担忧,右脸深红色痕迹怎么回事

碳基生物关怀组织
2025-05-09 19:15:48
百万大V杜建国:中国从未拥有过海参崴,海参崴本来就是俄罗斯的

百万大V杜建国:中国从未拥有过海参崴,海参崴本来就是俄罗斯的

暴走的历史菌
2025-05-08 22:55:33
乌克兰名将:俄罗斯是侵略者!保持沉默=帮凶 拒与萨巴伦卡握手

乌克兰名将:俄罗斯是侵略者!保持沉默=帮凶 拒与萨巴伦卡握手

念洲
2025-05-10 10:13:59
2025-05-10 15:56:49

头条要闻

巴基斯坦军队正在向边境地区调动部队 印度表态

头条要闻

巴基斯坦军队正在向边境地区调动部队 印度表态

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

浪姐王珞丹拖后腿才 知道师姐有多强

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

科技要闻

雷军:我经历创办小米以来最难的一个多月

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

房产
手机
亲子
艺术
本地

房产要闻

海口顶级名校官宣增扩!南海大道、金盘的业主们要沸腾了!

手机要闻

摩托罗拉 Moto G86 Power 5G 手机曝光:四色可选、6720mAh 电池

亲子要闻

三岁看老?性格真的定型了吗?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

无障碍浏览 进入关怀版