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截至3月末，个人购房贷款余额15.18万亿元，同比增长25.5%，增速比上年末高2.4个百分点，比各项贷款增速高10.8个百分点；一季度增加1万亿元，同比多增4309亿元（4月21日 央行网站）。
经济经融专家余丰慧在其博客中发文表示，一季度放水的货币信贷大多进入房地产领域，没有进入其他实体经济，这从央行发布的数据中就可以分析窥视出来。
经济经融专家余丰慧
“从一季度信贷数据中，我们找到了房价上涨的决定性因素，也摸清实体经济越来越颓靡，小微企业融资越来越难、越来越贵的根本原因。 ”
余丰慧指出，这或是去年以来大力度降准降息等手段对实体经济促进作用有限，进而对遏制经济增速下滑不理想的货币政策原因。如果放水货币信贷仅仅是把房价推高，甚至泡沫式暴涨，预埋下新一轮经济金融风险，那是与初衷背道而驰的。
“目前不是流动性总量不够的问题，而是结构性与流向病灶。一味放水或适得其反，不仅驱除不了病灶，或酿造新的金融风险。”
最后余丰慧坦言，自己衷心希望央行等部门能够从一季度信贷数据中分析出深层次东西，进而尽快调整思路，使得货币政策切实对症下药，使经济问题药到病除。
本文来源：网易房产
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