一线城市“疯狂”的楼市表现因为一纸限令而迅速降温，2016年一季度房价一日三跳、“日光盘”频出的火爆销售场景被“房价一夜暴跌160万”而取代。
房价说涨就涨说跌就跌，购房政策说变就变，楼市风云变化动荡不安。经过前段时间让人心惊肉跳的疯涨，近期楼市出现了“退烧”迹象。无论是新房还是二手房，成交都出现了明显的回落，价格也出现了一定的松动。有业内人士预判，虽说没有只涨不跌的楼市，但就一线城市而言，现在的退烧，也不过是高潮过后的暂时平静。有刚性购房需求的客群，应当赶在下一轮疯涨的到来前，及早准备，免得后悔。
二手房项目推荐：
【项目名称】荡湾新村
【项目地址】南祝路沪南公路
【对外报价】16498元/平
【推荐理由】项目社区自带幼儿园、小学，配套成熟性价比高。
新房项目推荐：
@@AUTODEALER="海赋尚品（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="闵行区瑞丽路剑川路"TEL="4008163163"EXT="15227"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/BOAe.html"PRICE="33000元/平"@@
海赋尚品位于闵行江川板块，在售80平2房、96平3房、124平3房，精装、毛坯均有，均价3.3万/平，购房可享3万抵8万，详情请咨询售楼处。
海赋闵行，尚品洋房，老闵行首发高端、低层英伦洋房，筑就英式建筑经典；精装修、毛坯的全线产品交付标准，多元选择理想社区；双轴中央花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）景观设计，整体绿化率高达35%，营造绿色生态空间。
二手房项目推荐：
【项目名称】绿地昌吉名邸
【项目地址】雅丹路789弄 【嘉定/安亭】
【联系方式】400-818-8808 转 243586
【对外报价】198万
【推荐理由】小区出门就是地铁口，出行非常便捷，装修刚2年，保养很好的售。
新房项目推荐：
@@AUTODEALER="首创旭辉城（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="上海市嘉定区汇源路胜辛北路交叉口"TEL="4008163163"EXT="15826"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/BOGL.html"PRICE="22000元/平"@@
首创旭辉城在售户型为75平2房，85平3房，均价22000元/平，现有4万抵6万优惠。房源集中位于14号楼，2梯4户。精装交付。项目另外有93、103平联排别墅在售，有附赠面积，其中93平可享206平空间，103平可享235平空间，总价280-310万/套。现有别墅6万抵12万优惠。
首创旭辉城位于嘉定北部区域，东至胜辛北路，北至宝钱公路，南至汇源路。项目总占地面积123089.5平方米，总建筑面积约344168平方米，项目涵盖低密别墅、高层公寓。
二手房项目推荐：
【项目名称】高境一村
【项目地址】高境一村 【宝山/高境】
【联系方式】400-818-8808 转 243752
【对外报价】180万
【推荐理由】小区位于殷高西路，1995年竣工的次新小区，小区以其交通方便，生活便利而成为众多购房者的选择！
新房项目推荐：
@@AUTODEALER="骏丰玲珑坊（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="康丰路，11号线马陆站口"TEL="4008163163"EXT="15174"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0RNX.html"PRICE="29000元/平"@@
骏丰玲珑坊目前在售住宅房，户型为55平1房，70-85平2房，98平3房，精装现房，均价29000元/平起，优惠面议，可预约参观样板房，详情请致电售楼处。
骏丰玲珑坊紧邻地铁11号线马陆地铁站，周边交通便利，商场等配套完善，从小区步行10分钟左右就有一个宏洲食品市场（也就是菜市场），再走5分钟可到附近 的麦德龙，还有永润星辰商场，商场里有肯德基、美亚影城、电玩城等，购物休闲娱乐基本都能满足。另外项目周边有近十所学校，教育资源丰富。
【项目名称】葛洲坝绿城.玉兰花园
【项目地址】清河湾路706弄 【青浦/青浦城区】
【联系方式】400-818-8808 转 269620
【对外报价】290万
【推荐理由】精装一手房， 位置好环境好。 小区配套完善， 有恒温游泳池， 有班车接送 。
新房项目推荐：
@@AUTODEALER="绿洲古猗新苑（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="嘉定区南翔古猗园路155弄"TEL="4008163163"EXT="15132"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0FKS.html"PRICE="34000元/平"@@
绿洲古猗新苑二期预计2016年4月底加推新房源，预计均价34000元/平，户型为77平2房，90平2房和117平3房，具体信息待定。
绿洲古猗新苑二期1月12日已加推14和15单元，推出80余套房源，户型为77平2房，90平2房和117平3房，均价32000元/平，目前已经售完。
绿洲古猗新苑位于嘉定南翔，占地15225㎡，总建筑面积37019.68㎡，以小高层公寓为主。容积率2，绿化率35%。地铁11号线——南翔站 (1067米) 公交：罗南线——民主街古涟园路(274米) 562路——南翔云翔寺沪唐专线、北嘉专线、517、822路。
本文来源：网易房产
作者：雷雷
责任编辑：
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