2016年4月18日，“上海万科中英文化交流论坛”暨“万科上海海外营销中心成立仪式”在黄浦江东畔万科翡翠滨江翡翠汇盛大举行。上海万科、英中贸易协会、伦敦发展促进署等中英双方嘉宾、媒体伙伴及众多对中英文化感兴趣的人士济济一堂，共话英伦投资、教育、生活等多种风貌。万科在英国伦敦的首个项目“The Stage”成为论坛讨论”焦点“，项目的历史文化气息、地段价值、产品品质等受到多重看好。
图示：中英文化交流论坛活动现场
图示：中英文化交流论坛活动现场
伦敦发展促进署中国区副总裁成知鱼在论坛中指，伦敦由于良好的经济环境、低赋税、精英人才集中等特点，是众多企业的欧洲总部基地，商业资源、科技资源、教育资源丰富。英方预估到2020年，伦敦人口将达到900万，人口总数比肩莫斯科等一线国际大都市，届时伦敦的科创产业、文化产业将力争领跑世界，但也要注意伦敦住房紧缺的“老大难”问题。
图示：伦敦发展促进署中国区副总裁成知鱼女士分享伦敦投资环境
英中贸易协会中国境外投资总监吴晨亦认为，中英双方近年频繁的往来互动，说明双方已进入双边经贸、文化等全面互动、交往的黄金十年。
万科亦看好中英双方的良好互动，将万科在欧洲的第一个作品落地英国伦敦。万科与伦敦第二大开发商Galliard Homes联手合作的伦敦房地产综合体项目“The Stage”，位于伦敦Shoreditch区核心位置，该地是英国政府2008年起着力兴建的伦敦科技城主要区域，目前已吸引亚马逊、思科、谷歌、彭博等两千多家顶尖科技企业入驻，附近伦敦帝国理工、伦敦大学学院等英国一流高校环绕，将来是英国科创业、文创业的“前沿阵地”。
图示：中英文化交流论坛到场嘉宾
“The Stage”项目的特殊之处还在于，该地文化气息浓厚。在项目施工过程中，英国戏剧大师莎士比亚400余年前的帷幕剧院在此被挖掘，该剧院曾是莎翁爱情名剧《罗密欧与朱莉叶》的首演之地。良好的文化价值、区位价值、投资前景等因素，结合英国一成首付、低贷款利率、低持有成本等有利因素，让该项目一引入国内，就受到有海外置业需求的客户的高度关注。
图示：意向客户深入了解项目详情
据万科海外销售业务的负责人介绍，万科开启全球化战略以来，目前在香港、新加坡、旧金山、纽约、伦敦5地共有15个项目，预计年底共将突破20个。万科的海外操盘思路亦有别于国内一般房企，并不急于向国内销售海外产品，而是学习海外成熟市场多元化的商业模式，将国外成熟的产品和服务带回国内，同时打通国内外客户资源，树立万科在海外市场的口碑。万科在海外皆联手当地一流的开发商，学习他们的操盘模式，在了解当地市场、文化、政策的基础上，用当地成熟的销售模式出售，产品亦主要针对当地客户。万科相信虽然国内市场步入白银时代，但国际市场的蓝海还尚待发掘。
随着万科全球化战略的推进，更多的海外项目将被引入回国。上海万科为了更好服务长三角有海外置业需求的客户，于当天特别宣布成立万科上海海外营销中心，负责万科海外业务在上海的销售。除了目前的伦敦stage项目，据透露，该海外营销中心下步还将引入万科在美国的新项目，助力万科的海外销售。
图示：万科上海海外营销中心成立剪彩仪式
据悉，四月开始，万科将正式面向国内客户推出 “the stage”的40套住宅，均价在16万人民币每平方米，总价在600万到2200万人民币之间，户型从开间到三居不等，按英国首付10%的规定计算，百万区间的首付款让国内富裕阶层在房产配置上有了更全球化的选择。
The Stage信息：
交通：位于伦敦一区Shoreditch Curtain Road，离主要地铁枢纽 Liverpool Station 4分钟，轻轨 Shoreditch High Street Overground Station 2分钟，希斯罗机场约45分钟，伦敦城市机场25分钟。与伦敦最核心地区白金汉宫、海德公园直线距离5公里。
本文来源：网易房产
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