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核心提示：5月1日起营改增全面推开，个人二手房交易将按3%的税率征收。
5月1日起营改增全面推开，个人二手房交易将按3%的税率征收。以一套持有2年、价值100万的二手房为例，营改增政策前需缴税5.6万，政策实施后税费将减少2.35万，减税幅度超4成。
监管官员表示：上海针对楼市过热，将出台一些调控政策，将严格执行二套房首付50%的政策。“以前二套房30%-40%都可以，以后不行了。”
中介透露，即使没有一线城市的户籍，或者社保缴纳没有到达规定年限，但只要肯花十几万，仍有买房资格。此类事件在上海等一线城市均有发生，买房人多为投资客。
“收购达人”融创董事孙宏斌近日又以40.32亿元收购上海浦东南郊的两个项目，加码上海高端豪宅项目。其中收购的浦江镇地块拟建设为高档住宅区。
上海交通年报显示，2015年本市小客车增速为近年来最快的1年，道路拥堵状况加剧。为缓解交通拥堵，今年轨交10、11、13、16号线将在高峰时段增加运能10%-15%。
上海多数中介机构已暂停首付贷，但有部分中介怂恿客户申请消费贷用以支付首付款。专家提醒：若先行申请消费贷，再申请房贷时银行可能会减少房贷额度。
近年来中国房价持续上涨，投机客增多，泡沫越吹越大。而房地产过热和经济危机如影随形，当泡沫破碎，持续高房价必将导致金融危机甚至经济危机。
本文来源：网易房产
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黄逸笛_SHS106
