网易房产3月16日报道 今天上午,宝龙地产控股有限公司发布2015年度业绩报告。报告显示,截至2015年底,宝龙地产的总收益为119.07亿元,环比增加约23.2%。
网易房产在公告中发现,宝龙地产在2015年各业务分类收入均出现了增长,且在2015年业绩取得良好成绩的基础上,宝龙地产将2016年的销售目标定位150亿元,同比增长15.4%。
据公告显示,2015年宝龙地产实现合同销售额约为143亿元,较2014年同期上升约34.3%;毛利率为32.9%,环比增加了28.8%,净利润为23.351亿元,较去年增加54.9%。租金及物业管理服务收入约11.01亿元,环比增加20.7%。
宝龙地产称,2015年集团的主要收益来源仍然是物业开发,且得益于集团坚持的“以上海为中心,深耕长三角”的发展策略。公告显示,2015年物业开发对宝龙地产贡献较大的几个项目分别是天津滨海、安徽阜阳、上海虹桥宝龙城(优惠购、楼盘相册、最新报价)、上海七宝、厦门宝龙一成及上海奉贤。
公告还显示,宝龙地产为获取稳定及经常性的收入,也保留和经营购物商场等若干商业物业供租赁使用。数据显示,截至2015年12月31日,宝龙地产持有用于投资的物业(包括已经竣工及在建物业)其建筑面积共约301万平方米,较2014年增加约6.4%。
网易房产记者对比发现,2015年宝龙地产143亿元的合同销售总额中,商业物业收益总额超住宅物业收益约23亿元。公告显示,2015年宝龙集团商业住宅销售面积约为52万平方米,销售金额约为83亿元;而住宅销售面积为100万平方米,销售金额约为60亿元;而宝龙集团的商业物业均价为15793元/平方米,而住宅的均价仅为5994元/平方米。
在酒店方面,宝龙地产称其酒店业务将作为集团长期的经常性收入来源。2015年7月宝龙酒店集团正式成立,截止去年年底,宝龙地产旗下已经拥有7家国际品牌酒店。
公告中还披露了宝龙地产在土地储备方面的信息,2015年宝龙地产增添了上海吴泾宝龙广场(优惠购、楼盘相册、最新报价)、宝山区宝杨路地块以及松江九亭地块,总计占地面积为18.1万平方米的商业土地。
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