上海发改委提出将优化住房供应体系,严格执行限购政策,细节上将收紧高端楼盘预售许可证的交易结构,实行差别化的税收政策,规范交易环节。
宏观政策刺激下,一线城市房价暴涨。政府在调控的同时更要警惕房价暴涨暴跌,特别是严控首付贷此类忽视银行风控的产品,以防楼市重演美国次贷危机。
央行公布的数据显示,2月上海个人住房按揭贷款依然保持高速增长,当月新增209.6亿元。在过去6个月中,仅次于1月的346.3亿元和去年9月的218.9亿元。
国税总局表示将尽快公布“营改增”方案。据测算表明,二手房交易实施此政策后,房屋增值越大缴纳的增值税税额越多;反之,增值越小缴税越少。
2015年上海居间合同纠纷判决1998件中近60%的案件都是市民败诉,律师建议,市民要慎签协议、慎付意向金,在签署合同过程中,注意保留证据。
据专业人士预计,澳大利亚房产价格将大幅度下跌,在悉尼和墨尔本这类大城市,估计价格将下跌50%。对此政府正在努力去库存,同时增加需求。
上周六,央行副行长潘功胜首次对首付贷表态称,将和相关部门一起整治房产市场。随后,首付贷业务已被全面叫停。