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核心提示：2006年-2016年的10年间，房地产市场一跃而起，上海房价总体上涨384.6%，年均增长17.6%。
2006年-2016年的10年间，房地产市场一跃而起，上海房价总体上涨384.6%，年均增长17.6%。受到当前楼市风险大、买房成本高的影响，房产投资仅排民众心中投资选择的第五位。
针对上海近日出现的抬高房价引起抢房热、“恐慌性”购房等扰乱房地产市场的行为，上海市委书记韩正表示，将加强楼市调控，并将对上述违法违规行为依法惩处。
上海的房贷利率市场整体宽松。首套房利率方面，8.5折优惠已成为上海各银行的主流；二套房方面，上海多家银行的利率普遍上浮10%，首付以四五成为主。
一线楼市受到库存不足及政策宽松的影响，房价上涨幅度惊人。有购房者表示：“即使房价在涨也要抓紧买，再不买就更买不到。”楼市热度可见一斑。
3月5日，李克强在《政府工作报告》中为近年房地产发展定下基调。总理提出：中国房地产市场在各城市之间差距很大，要因城施策化解房地产库存。
房贷利息抵个税的政策如果出台，购房者每月可省多少钱呢？有媒体计算：假设A先生税前月入2万元，购买200万按揭30年的住宅，如果政策实施，A先生可每月少缴税885元。
近十年来，政府工作报告中对房地产政策的定调，仅在2009年、2015年以及2016年持宽松态度。中国楼市整体将在2016年首度步入减负通道，而上海因房价过高，则被要求适度从紧。
本文来源：网易房产
责任编辑：
马丽君_NO096
