业绩狂增27% 三盛宏业地产逆市飘红
- 三盛松江颐景园 售完 公寓 别墅
- 电话: 4001-666-163 转 16300
- 楼盘价格: 报价暂无
- 地 址:松江荣乐路与三新路交叉..查看地图
- 开发商:上海盛铭房地产开发有限公司
- 开盘时间:2015-06
- 楼盘详情 | 楼盘图库(127张) | 参加团购(407人)
2015房产行业发展不平衡,政府不断释放房地产政策红利,三盛宏业勇抓机遇,敢于挑战,抓住了政府去库存带来的政策红利,期间新增建筑面积110万平方,新增货值高达245亿,为三盛宏业实现更大的发展打下了厚实的基础。未来城市分化依旧,强者恒强、弱者愈弱的情况不会改变。三盛宏业不断挑战自我,整合上下游资源,提升住房人居体验,拿优质地块,做精品开发,融领先设计,从而实现房企去库存,企业高增长的目标。这些奠定了三盛宏业中国房地产前50强的基础,如今三盛宏业旗下“颐景园”品牌价值已达65.2亿。
深度把控国家政策,顺势而为
房地产行业在国民经济中的重要地位,被当成经济的“稳定器”,经济增速下滑之际,2015年国家通过多渠道,多角度刺激房产市场。针对房地产发展形势,三盛宏业对政府一系列地产新政策有自己的解读。三盛宏业董事长陈建铭从五个方面剖析了房地产发展的利好消息:“一是中央将落实户籍制度改革,加快农业转移人口市民化,形成在就业地买房或长期租房的需求;二是鼓励自然人和各类机构购买库存商品房,发展以住房租赁为主营业务的专业化企业;三是鼓励房企顺应市场规律适当降低房价,并促进房地产业兼并重组;四是取消购房的限制性措施;五是加大对农民在城镇首次购房的政策支持力度。未来三盛宏业在也将在这几方面着手拓展业务。
基于陈建铭董事长对于房地产发展形势的准确预判,抓紧政策及市场变化,及时调整住房开发结构,一线城市住房性需求和投资型需求得到释放,户籍制度方面的优势,上海的住房需求将进一步得到开发;二三线城市,刚需型住房竞争压力大,部分企业还需面对去库存问题,但改善型住房却还有很大的市场。由于对政策把控到位,顺应市场变化,迎合市场消费需求,三盛宏业业绩取得明显增长。同时三盛宏业响应振兴东北地区发展战略,积极进军沈阳地区,开发沈阳龙之梦地块项目等。
一线城市深布局,二三线城市精耕细作
房地产行业仍旧会被作为拉动经济增长的重要抓手。大家期盼的贷款利息抵扣所得税、降低首付比例等都有可能启动。这些政策对于刚性需求推动、改善型需求持续释放形成正向激励,也将会是2016年整个房地产市场保持稳定的前提。一线城市上海楼市需求强劲,二线城市由住房刚需逐渐变为改善型住房为主,优质地块的房产增值空间大。
三盛宏业审时度势,深刻洞察市场动向,继续开拓优质房地产项目,主动迎合市场开拓一线城市强劲增长的住房需求,二三线城市的改善型住房需求。企业继续深耕上海,2015年,通过合作、收购兼并等方式获取开发了上海海东项目、上海周浦明天华城项目;在二、三线城市的优质地段也有较大的动作,业务整体增长势头迅猛:如广佛颐景园项目、舟山朱家尖颐景御园项目、沈阳龙之梦、舟山临城项目的火爆现场。三盛宏业通过精致的设计,产业链上下游整合,以及领先的运营效率,形成了产业优势资源的整合,形成资源间协同作用使其业绩远超同行,2015三盛宏业年房产业绩增长达到27%。
三盛宏业在拿地、设计、开发中综量居住者各方面需求,多全方位利用区位优势。在沈阳龙之梦项目中,周边资源涵盖休闲娱乐、教育、医疗、商场等资源,同时将开通的地铁二号线,将大大方便市民出行,等等这些让三盛宏业地产业务将来有巨大的升值空间,又能方便购房者工作、生活和娱乐。
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