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上海2016年楼市政策：从紧、从严、防范楼市新风险
上海市发改委等联合发布2016年楼市政策，提出从紧、从严、防范楼市新风险，防范房价过快上涨，从严执行限购、二套房贷政策，防范经济对楼市的过度依赖。
受央行降息以及贷款政策变化等因素影响，2015年上海房地产市场购买情绪高涨，住宅成交总量创六年新高，同比增51%，有望在2016年持续强劲销售。
上海商品房在2015年卖出了6265亿元，其缴税金额也不少，开发商每给股东创造1元利润，就要上交政府至少1.6元税费。地产税收已成为政府财政主要来源。
随着上海迪士尼6月16日开业的临近，其周边房格也水涨船高。2012至2015年平均地价已翻一番。今年1月张江新楼盘房价比去年同期上涨10000元/平，涨幅超过20%。
耗资20亿五星级酒店美万豪国际大厦成烂尾楼，政府投资的5800多万元的补贴款付之东流，未拿到工程款的建筑公司和工人成为最大受害者。目前开发商未给出确切答复。
距万科A复牌还有不到1周的时间，有内部消息称，万科复牌可能性略小，更倾向于继续重组。万科若在下周一复牌，将可能股价下跌，对其目前最大股东宝能系却可能是机遇。
2015年土地成交建筑面积在震荡中持续走高，预计2016年土地市场将进一步上升，土地市场区域分化将更加明显，房企仍将逃离三四线城市，向一二线城市集聚。
本文来源：网易房产
责任编辑：
马丽君_NO096
