你相信广告吗？相信开发商的买房广告吗？那些让人热血沸腾的描述和形容会让你在买房时怦然心动吗？小编悄悄告诉你，有些开发商真的很任性，项目明明在市中心边上会给你洗脑说“坐拥城市繁华”，处于郊区又会说“回归自然，尽享静谧人生”，挖个河道变成“东方威尼斯”，卖不动号称打折“回报客户”等等。
选房时一定要会甄别这类让人不觉明厉的广告语，首先要明白自己的需求，买什么片区的房子，做什么用，需要的空间、配套设施以及未来发展都要先考虑好。不要光听“忽悠”；其次要多了解房子本身。作为人生当中最大的交易之一，应该花点时间和精力去了解房子的属性。具体的，比如房产交易需要缴纳的税种和税额、房子的房龄、土地使用权限、物业管理等等。
小编今天为大家推荐几套实实在在的好房，坐拥繁华能让你打到车，回归自然也有轨道交通，江景房拥有绝佳视野，一起来看看吧。
@@AUTODEALER="保利叶之林（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="宝山区华秋路349弄"TEL="4008163163"EXT="15030"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0RBF.html"PRICE="36000元/㎡"@@
最新动态：保利叶之林在售户型为二期146平大平层，另在售三期105平3房和125平3房，均价36000元/平，均为精装房源，送中央空调、橱柜、消毒柜、地暖，装修风格为欧派，二期7月底已交房。
项目预计2105年11月14日加推三期103-147平精装准现房，预计均价36000元/平，目前案场有8万抵20万的优惠活动，三期2016年9月交房。
项目外围一圈基本都处于规划中，北侧一街之隔据说是大场体育公园一期。周边配套主要依赖锦秋路以及聚丰园路，后者距离更远，但包含沃尔玛、弘基广场等配套，内容丰富但档次偏低。项目一期对口学校为上大附属小学，上大附属中学。
@@AUTODEALER="一品漫城（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="闵行芦恒路306弄"TEL="4008163163"EXT="15266"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0DcR.html"PRICE="43000元/㎡"@@
一品漫城五期房源在售98平2房和132平3房，得房率75%，均价4.3-4.6万/平，2房有毛坯、精装，3房全是精装，物业费2.6元/平/月，2017年统一交房。目前购房享全款98折，按揭99折。
项目另有330-370平独栋、类独栋别墅在售，总价2000万/套，具体一房一价，赠送200平地下室及200平左右的花园，使用面积可达到近700平，毛坯交付，详情请致电售楼处咨询。
一品漫城是鹏欣集团在南上海的重要作品之一，总建筑面积50万平方米，分七期开发。项目位于上海市规划中三城七镇之一的闵行区浦江门户位置，社区交通十分便利，轨道交通8号线芦恒路站现已通车，入口距离小区大门仅50米，到市中心仅乘11站可达。
@@AUTODEALER="中金海棠湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="浦东周东南路599弄"TEL="4008163163"EXT="15366"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0RTD.html"PRICE="25000元/㎡"@@
中金海棠湾目前在售118-145平3房，一梯一户，均价25000-28000元/平，毛坯、精装均有。另有330-350平联排别墅在售，总价1200-1500万/套，现房交付，详情请致电售楼处咨询。
中金海棠湾项目分三期开发，主要包含别墅、精装公寓等物业形态。项目位于浦东新区周浦镇镇中心的东南部，北至周祝公路，西至周东路，东至周园路，南至规划红线。小区总建筑面积约46万平方米，一期总建筑面积约237124.33平方米。整个小区预计分三期开发，主要包含别墅、合院、精装公寓等高档建筑业态。
@@AUTODEALER="季景铭郡（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="嘉定古猗园南路355弄（近金通路）"TEL="4008163163"EXT="15176"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0RTH.html"PRICE="28500元/㎡"@@
季景铭郡三期于11月28日加推54套房源，户型为81平2房，102平、125平3房精装修，装修标准约为4000元/平，均价28500元/平米。
季景铭郡位于嘉定南翔板块，目前有轨交11号线南翔站，距离项目大约2公里以上，步行过去需要20分钟左右。
区域配套方面已经非常纯熟，更有一些定位高端的项目进入南翔，同时也是市政重点规划的国际社区之一，但是项目距离成熟配套的南翔镇上还需走上一段路程。
@@AUTODEALER="仁恒西郊花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="徐盈路1188弄近崧泽大道"TEL="4008163163"EXT="15665"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0SVT.html"PRICE="43000元/㎡"@@
仁恒西郊花园在售精装小高层房源，面积162、177、223平4房在售，层高17-18层，均价43000元/平，可享15万购房优惠，另贷款可享99折，全款可享98折，样板间可预约参观，物业费为4.3元/平方米/月。
项目已于9月19号加推15#，推15#楼，共54套房源，面积94平2房，127平-147平3房。
仁恒西郊花园位于上海浦西大虹桥（优惠购、楼盘相册、最新报价）板块，距离大虹桥核心区7公里的青浦徐泾，项目周边拥有多所国际学校与商业中心，将成为大虹桥对应的高端居住板块。
@@AUTODEALER="金地自在城3期（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="松江区泗通路以西，泗宝路以南"TEL="4008163163"EXT="15726"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0SeZ.html"PRICE="25000元/㎡"@@
金地自在城3期在售83平2房和93平小3房，均价25000元/平，都为精装房源。优惠面议，详情请咨询售楼处。
金地自在城是金地集团在上海继金地格林世界之后，打造的又一百万方超级大盘。项目位于松江区地铁9号线泗泾站旁，距徐家汇仅9站地铁。项目总开发用地超过1000亩，以泗陈公路为界分南北幅地块开发。物业类型涵盖：公寓、洋房、别墅等多种形态，并规划有2座主题会所、幼儿园、九年制一贯制学校、风情商业街、邻里中心等设施。
本文来源：网易房产
作者：伟祺
责任编辑：
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