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朱晓红:“金九”成色大减已见端倪

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在经历了大半年调整之后,楼市各方对已经过半的9月和即将到来的10月,心态可谓五味杂陈。想卖的,期待着市场回暖,房价上涨;想买的,希望买得便宜、买了之后就别再跌了;还有唱空的、唱多的、抄底的……各持所欲,各怀其想。

对于被开发商们普遍看好的“金九银十”,中国豪宅研究院院长朱晓红却表示,今年“金九”成色大减已见端倪。但同时他亦坦言:“其实,今年只是‘金九’的月度业绩不太好看,看整个年度的总成绩绝对不会输去年。”

中国豪宅研究院院长朱晓红
中国豪宅研究院院长朱晓红

虽然对于今年的楼市,朱晓红仍持较为乐观的态度,但他指出,目前的楼市确有险情,而这也直接导致了今年“金九”的楼市成色。其主要表现在以下三个方面:

1、去库存压力依然很大,解除警报是不想吓跑房企;

2、融资的忽悠,放资的悠忽,诚信打对折,融资路上险象环生;

3、官媒挺楼市,并不是利好,反而说明房企内在动力不足,真实需求开始锐减。

朱晓红:“金九”成色大减已见端倪


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