网易房产9月16日讯 2015年9月16日上午9:30分，上海土地市场上开拍一幅大体格宅地：青浦区赵巷镇嘉松中路东侧H3-02.H3-05地块。经过一个上午共16家房企的激烈角逐后，最终该地块被旭辉与建工联合体以26.16亿元竞得，溢价率为114%，最终楼板价为22122元/平方米。
国际别墅区再推纯宅地
今天在上海土地市场上共将进行拍卖两幅青浦区的纯住宅地块，总出让面积为147624万方，起始总价将超过17亿元。其中青浦区赵巷镇嘉松中路东侧H3-02.H3-05地块因地处国际别墅区而备受关注，该地块东至置旺路，南至业绣路，西至嘉松中路，北至规划路。
据了解，该地块原本计划2014年就对外出让，但不知何故该宗土地延迟到今天才挂牌出售。地块容积率为1.02，出让面积为115934平方米，起始总价为12.17亿元。根据出让合同，地块地上建筑面积为 118252.68 平方米，限高18米，且不低于15米，未来项目或将建设成为联排、大平层等。
目前地块周边为别墅区，目前在售项目有万科有山（优惠购、楼盘相册、最新报价）别墅，最低价为370万元/套；金地佘山天境三居四居均价26000元/平方米。
现场竞拍白热化
上午该地块在上海土地市场进行拍卖的时，共吸引来16家开发商前来竞价，由于今天共有两幅纯宅地出售，且都位于青浦区，因此有多家房企重复“参战”的情形出现。
网易房产记者从现场竞价大厅的直播中看到，主持人要多次面对竞价人同时举牌的状况，因此必须要停下来确认下是谁先做出举牌的动作。在拍卖进行到白热化阶段时，手持9号牌的旭辉与建工联合体与手持12号牌的葛洲坝可谓是针锋相对，二者间的竞价举牌也是此起彼伏，相互交替。
另外，现场还发生“惊险”一幕。当竞拍总价来到26.12亿元时，现场一度十分安静，就在主持人刚想宣布最终成交的结果时，手持3号牌的保利地产“半路杀出”叫价26.14亿元。这时主持人也连忙强调“还没有宣布结果”，本次加价有效。但气势强大的9号旭辉与建工联合体也毫不手软再次加价200万元，有惊无险地最终以26.16亿元的价格拿到了该纯住宅地块。
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作者：卢常乐
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