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朱大鸣:房地产泡沫只是引爆炸弹的引线

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现代社会最重要的风险莫过于泡沫化以及泡沫破裂后带来的经济危机。问题不止于此,泡沫破裂后采取何种策略至为关键。

知名财经评论人朱大鸣在博客中发文表示:“中国房地产还没有经历过真实的泡沫化破裂过程,近代历史上,大部分国家都经历过房地产泡沫破裂的悲惨历史,我们不知道中国是否能够避免这种不好的结果。最近日本泡沫和美国泡沫破裂,都是由于房地产市场泡沫破裂引爆的。”

知名财经评论人朱大鸣
知名财经评论人朱大鸣

同时朱大鸣指出,事实上,房地产泡沫只是引爆炸弹的引线。这根引线的功能其实就是引爆功能,以强制性的破坏让人们反思,我们的发展策略哪里出了问题,我们的资源配置哪里失去了效率,我们的社会发展哪里失去了公正。

“因为如果仅仅是房地产泡沫的问题,其实并不算大问题,只要能够妥善隔离,让市场慢慢回归价值就行了,但事实上,从日本和美国泡沫破裂的内在原因来看,主要是由于过度资本化导致贫富差距拉大,从而压制了国民创富热情。”

而对于愈来愈热的股市,朱大鸣直言,国民热衷于炒股,不愿意再为生计而辛勤劳作,房奴为了基本生活得到保障,从而不得不沦为房奴,限制了他们创富的能力和机会。

“社会发展毕竟最终要靠真刀实枪地干出来的,而不是通过市场分配财富创造出来的。救市是要耗费大量的成本的,如果真的要救市,也要救在关键时刻,当市场回归到价值的时候,而不是救在半山腰,甚至顶部。”

而就在前段时间,中国股市大幅上升的时候,朱大鸣笑称,亦有很多人告诉他没必要辛辛苦苦开公司赚钱,通过股市可以获取几倍的收益,资本能够翻几番。对此,他回答到:“确实,在这轮股市上升的前期,这些人确实实现他们的梦想,但随后一系列的调整导致了他们惨重的损失。”

朱大鸣坦言,股市的起起伏伏从感情上来说,是很难接受的事情。但真正从逻辑上来说,如果整个社会导向都希望赚取金融快钱,容易的钱,而不做实业赚取慢钱或辛苦钱,那么,整个社会经济畸形化是不可避免的。

朱大鸣:房地产泡沫只是引爆炸弹的引线

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