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公积金贷款首付比例再次下调，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。
知名财经评论人齐俊杰在其博客中发文表示：“就全国范围来说，公积金首付比例的下调，可以说是一个强烈的救市信号。其意义在于让你用更少的钱，去撬动楼市的资金，以达到刺激楼市复苏的目的。即重新搬出房地产来缓解经济下滑的压力。”
知名财经评论人齐俊杰
而今，市场上关于房地产已经复苏的言论日趋增多，齐俊杰表示，这些言论并不正确，房地产实际上还在寒冬之中，而且越来越寒冷。
“房地产新开工数据低迷，以及生产资料价格一直在低位徘徊。而且对于国家来说，地产商去库存对于经济是没有帮助的，他们必须开工建设才能消化掉上下游40多个产业链的过剩产能。其次地方政府的收入也将大受影响。”
“所以综合来看，房地产的复苏出现了奇怪的现象。”齐俊杰坦言，“很大一种可能就是销售数据不真实，再加上人民币双向波动，以及市场无风险利率上升，他们的资金链已经越来越紧，从而我们才看到今年以来一波一波的好政策都给了房地产。”
最后齐俊杰建议道，房地产并不是救世主。经济发展没有捷径，必须一步一步踏实肯干，把制造业做好，把民营经济激活。包括新能源、新材料、互联网、硬件生产制造这些领域都还大有所谓，这才是经济的活力所在。
本文来源：网易房产
责任编辑：
王晓易_NE0011
