网易首页 > 新闻中心 > 新闻 > 正文

朱大鸣:一线城市房价上涨或带来困局

0
分享至
中国房地产给宏观调控带来前所有未有的挑战。一是一线城市房价上涨让人们质疑是否有足够的应对策略,二是中小城市房地产市场并没有上涨动力。

知名财经评论人朱大鸣在博客中发文表示:“从整体上来说,当下一线城市房价快速上涨似乎导致多方不利的局面。”

知名财经评论人朱大鸣
知名财经评论人朱大鸣

朱大鸣提出,首先受到责难的是开发商。开发商在推高房价过程中起到重要作用,但房价上涨并非全部都是他们主观的推动或现实的推动导致的。

“其次是地方政府被指出它们的卖地和征税费导致房价上涨。但是随着拆迁成本和建设成本不断上涨,很多地方政府确实也很为难。”

同时朱大鸣坦言,投机者或成为房价上涨直接推动者。

“一些开发商指出,他们赚钱还没有那些囤积很多房产的人赚的钱多,正是这种投资的财富效应,反过来加强了房价上涨的趋势。”

“客观地说,房地产市场化主要遵循市场规律,但市场并非万能的。”朱大鸣直言,“一些谬论总是强调出问题不在市场,而在宏观干预。问题在于,市场并不是一个万能的资源配置者,没有政府的干预就会自发地通过危机来调整,但这个调整过程是非常痛苦的,影响整个社会的正常运转。”

最后朱大鸣表示,一线房价大规模上涨带给社会和政府的压力会导致整个社会的焦虑和不安,这些都为后续很多难题的出现埋下浓重的伏笔。

朱大鸣:一线城市房价上涨或带来困局


相关推荐
热点推荐
OpenAI要求美国全线封杀DeepSeek!评论区被骂惨:你们真的太无耻

OpenAI要求美国全线封杀DeepSeek!评论区被骂惨:你们真的太无耻

影像温度
2025-03-15 09:24:42
网传上海街头一成年女儿强行要老妈给她买手表!结果特警都惊动了

网传上海街头一成年女儿强行要老妈给她买手表!结果特警都惊动了

明月杂谈
2025-03-15 11:39:11
儿子在家啃老十年最后割腕自尽,父亲打扫房间发现存折余额崩溃了

儿子在家啃老十年最后割腕自尽,父亲打扫房间发现存折余额崩溃了

兰姐说故事
2025-03-10 20:00:10
DeepSeek50个超好用AI指令,强烈建议收藏!

DeepSeek50个超好用AI指令,强烈建议收藏!

秋叶PPT
2025-03-14 08:20:09
小说中哪些情节让你觉得作者不是一般人?网友回复刷新认知

小说中哪些情节让你觉得作者不是一般人?网友回复刷新认知

娱乐圈人物大赏
2025-03-14 00:15:07
小学女生因姓名“极简”火了,连姓带名共2笔,老师:这怎么念?

小学女生因姓名“极简”火了,连姓带名共2笔,老师:这怎么念?

小撇说事
2025-03-14 15:41:11
75年我们姐弟俩去大伯家借粮食,他给了半斤米,我爹打开后竟吓到了

75年我们姐弟俩去大伯家借粮食,他给了半斤米,我爹打开后竟吓到了

红豆讲堂
2025-03-12 05:00:02
绝了!浙传艺考复试现场,苗族女孩全程素颜,自然美与苗语成亮点

绝了!浙传艺考复试现场,苗族女孩全程素颜,自然美与苗语成亮点

野山历史
2025-03-12 15:41:43
下周28股面临解禁

下周28股面临解禁

财联社
2025-03-15 08:34:08
8个月没生一个孩子?人口第一大省,成了中国“最不敢生”的省份

8个月没生一个孩子?人口第一大省,成了中国“最不敢生”的省份

云景侃记
2024-12-13 06:40:08
去了成都才发现:满街都是“下半身失踪、脚踩平底鞋”,洋气高级

去了成都才发现:满街都是“下半身失踪、脚踩平底鞋”,洋气高级

时尚穿搭生活馆
2025-02-15 21:58:30
72岁老头用糖果引诱14岁留守女孩,疯狂作案2年,发现时肚子大了

72岁老头用糖果引诱14岁留守女孩,疯狂作案2年,发现时肚子大了

星宇共鸣
2025-03-07 10:45:23
不敌掘金,湖人虽败犹荣,赛后3个好消息,保住前六希望不小

不敌掘金,湖人虽败犹荣,赛后3个好消息,保住前六希望不小

邹维体育
2025-03-15 12:02:28
首个女单4强席位出炉!王艺迪3:1强势晋级,日本早田希娜被淘汰

首个女单4强席位出炉!王艺迪3:1强势晋级,日本早田希娜被淘汰

国乒二三事
2025-03-15 11:46:45
只剩6万张票?赖清德被催辞职,岛内罢免案逆转,傅崐萁高喊加油

只剩6万张票?赖清德被催辞职,岛内罢免案逆转,傅崐萁高喊加油

猎火照狼山
2025-03-14 19:40:51
57岁伊能静在国外,大冷天穿裙子逛街,手臂有赘肉,脸上有了老态

57岁伊能静在国外,大冷天穿裙子逛街,手臂有赘肉,脸上有了老态

柠檬有娱乐
2025-03-15 13:59:38
俄军这次大意了,包饺子失败:乌军最后时刻找到空隙一夜全跑光了

俄军这次大意了,包饺子失败:乌军最后时刻找到空隙一夜全跑光了

星辰故事屋
2025-03-14 20:03:21
哈尔滨市委原常委、政法委原书记梁野被开除党籍和公职

哈尔滨市委原常委、政法委原书记梁野被开除党籍和公职

鲁中晨报
2025-03-15 11:24:02
中俄伊刚在北京谈完,伊朗海军司令登上052D舰,白宫内部瞬间抓瞎

中俄伊刚在北京谈完,伊朗海军司令登上052D舰,白宫内部瞬间抓瞎

橘色密码
2025-03-14 22:16:47
国盛宏观:从2月社融看降息降准前景 短期降准概率大于降息

国盛宏观:从2月社融看降息降准前景 短期降准概率大于降息

财联社
2025-03-15 12:19:08
2025-03-15 15:16:49

头条要闻

媒体:特朗普开始反对特朗普 7年前称"最好"如今变卦

头条要闻

媒体:特朗普开始反对特朗普 7年前称"最好"如今变卦

体育要闻

34岁的意甲队魂,一个天生的喜剧人

娱乐要闻

最早曝金秀贤恋爱的记者已去世

财经要闻

存款如何变保险 做银保就是连哄带骗

科技要闻

百万人排队等,Manus会开启Agent元年吗?

汽车要闻

东风奕派eπ008新增智驾版 售价18.36万元起

态度原创

艺术
亲子
手机
公开课
军事航空

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

亲子要闻

小孩姐为了舅舅的终身大事操碎了心,时不时给舅舅打电话“教育”一下。

手机要闻

消息称 vivo 新机搭载 7600mAh± 行业量产最大电池

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

美媒:美以计划将加沙民众送到东非

无障碍浏览 进入关怀版