判断一个好楼盘的标准 容积率大小也尤为重要

对于一般置业者来说容积率是相对陌生的，是抽象的。但是容积率却关系到生活的舒适度，重要性不言而喻。判断一个好楼盘的标准，除了地段户型以外，容积率的大小也尤为重要。通常情况下，容积率越低，居住其中才会感觉越舒适。那么，上海有哪些容积率低的好盘在售呢？

@@AUTODEALER="旭辉亚瑟郡（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="浦东川周公路2878号"TEL="4008163163"EXT="15383"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0SJG.html"PRICE="33000元/平"@@

容积率：1.19

旭辉亚瑟郡位于浦东周康板块，二期目前在售125平米大三房，均价33000元/平。目前仅剩4套洋房，11套商铺在售。案场购房可享受5万抵12万的优惠。精装修交付，项目预计2015年9月交房。详情请咨询售楼处。

项目距11号线罗山路地铁站约3.5公里，可乘坐公交车632路转达地铁站。项目近距离的商业配套较低端，周边较近的大润发超市距离项目约4公里。

@@AUTODEALER="中海悦府"ADDRESS="松江蔡家浜东路"TEL="4008163163"EXT="15671"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0SUF.html"PRICE="19000元/平"@@

容积率：1.01

中海悦府目前在售精装电梯洋房，户型为89平米的3房，均价在19000元/平米，目前可享3.5万抵10万的优惠，另外，按时签约享1个点优惠，一次性付款再享1个点优惠。

项目另有130-180平米的联排别墅在售，总价350万/套起，享5.5万抵20万的优惠，为地上三层，地下一层，附赠花园、地下室、露台等空间，空间利用率高，详情请咨询售楼处。

中海悦府是由中海集团打造英伦乔治亚风格的住宅。项目位于松江洞泾镇东，G15沈海高速莘砖公路出口附近，南起蔡家浜东路，北至李家湾路，东起顾家湾路，西至新农河路，占地113937平方米，总建筑面积115076平方米，容积率为1.01，绿化率达到35%。

@@AUTODEALER="绿地云雅园（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="泗陈公路泗通路北行800米"TEL="4008163163"EXT="15681"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0SeY.html"PRICE="27500元/平"@@

容积率：1.6

绿地云雅园在售公寓及花园洋房，公寓为82平米2房，均价27500元/平，花园洋房为96平小3房及117平大3房，其中117平一楼房源送花园，顶楼送阁楼，均价30000元/平。

绿地云雅园位于松江泗泾板块核心区域，离9号线泗泾站800米，至七宝仅3站，到徐家汇CBD只需9站，驾车至虹桥（优惠购、楼盘相册、最新报价）枢纽15分钟即达。

@@AUTODEALER="河畔艺墅（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="百安公路恒荣路"TEL="4008163163"EXT="15660"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0SUL.html"PRICE="14800元/平"@@

容积率：1.5

河畔艺墅已经于7月26日加推99#和102#楼13层高层住宅，户型为88平和92平2+1房，均价14800元/平。

@@AUTODEALER="融信铂湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="赵巷别墅区-置鼎路889弄"TEL="4008163163"EXT="15661"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0STa.html"PRICE="23000元/平"@@

容积率：1.02

融信铂湾目前在售精装房源，面积为约89平的墅境洋房，均价23000元/平，精装修标准2280元/平。项目共21栋楼，5层，一梯两户，总建约21万平米、容积率1.02。项目另有158-176平叠墅在售，均价26000元/平。

融信铂湾，地处佘山板块低密度国际别墅区，优享“虹桥（优惠购、楼盘相册、最新报价）后花园”和“世界级富人区”的优美风光及高端商业资源。三面环水，纯正岛居宜居生活，从项目出发，15分钟畅达大虹桥国际（优惠购、楼盘相册、最新报价）商务核心区，30分钟直抵徐家汇，A8/A9高速公路无缝对接虹桥、中山公园、徐汇三大商圈，开启上海新贵全新生活。

@@AUTODEALER="中国铁建青秀城（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="宝山宝安公路999号"TEL="4008163163"EXT="15043"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0SEK.html"PRICE="23000元/平"@@

容积率：1.5

中国铁建青秀城在售房源主要户型有90平3房，111平3房，一梯两户，精装修均价23000元/平起，总价190多万起。

另，中国铁建青秀城将于9月加推2期，为花园洋房，主要为1楼120平3房，2楼120平3房，3楼100平3房,4和5楼97平2房，7楼复式160平4房，现97平可享8万优惠，100平享10.5万优惠，该洋房为期房，毛坯，多层。

中国铁建青秀城总用地面积约15.02万平方米，总建筑面积约30万平方米，容积率1.5，绿化率35%。项目距离地铁7号线顾村公园站3.2公里，出小区乘坐宝山3路即可到达顾村公园站，总车程13分钟左右。