网易首页 > 新闻中心 > 新闻 > 正文

刘光宇:开发商转型不一定活 但不转一定死

0
分享至
8月12日,曾跻身中国房地产企业100强,旗下3家楼盘曾获联合国环境规划署奖项的华光地产正式宣布破产清算。作为今年以来首个破产的开发商,华光的破产不仅仅会当作个案,其衍生的连锁反应会对市场造成更大的影响,引发多米诺骨牌效应,甚至被解读为全国房企倒闭潮的开始。

尽管华光地产也有过一些光辉业绩,但在整个行业也顶多算是沧海一粟,可为什么像一颗炸弹一样,引爆了房地产敏感的神经呢?知名地产评论人刘光宇在其博客中发文称:“行业洗牌这一天是肯定会到来的。”

刘光宇:开发商转型不一定活 但不转一定死

刘光宇表示,开发商日子好不好过,单凭嘴可能真看不出来,但是“熬”是最能体现开发商实力的,而且多数开发商并禁不住“熬”。

“如果说之前还能依赖政府的救市,但现在看来,当前的房地产已经不是单纯靠救就能救得了的,而且还要看政府会不会救。那么,随着房地产整体环境的进一步恶化,房地产市场也将遭遇前所未有的灾难性调整。”

同时刘光宇坦言,开发商转型不一定活,但不转一定死,这也是当前的生态现状。

“调控重压之下必然要有部分房企因面临资金问题在这场‘生存之战’中被淘汰,市场竞争下的优胜劣汰或许才是不可逆转的自然法则。现在问题是,即使今后的货币环境将逐步放松,但开发商的筹资成本仍难下降。”

那谁将会是下一个倒下的房企?对此刘光宇直言:“将来就不能这样问了,因为届时破产路上也会堵车。”

刘光宇:开发商转型不一定活 但不转一定死


相关推荐
热点推荐
以对加沙发动“毁灭性空袭”

以对加沙发动“毁灭性空袭”

参考消息
2024-05-24 19:44:13
广州太古汇23.34亿被上架拍卖?谁来接手!

广州太古汇23.34亿被上架拍卖?谁来接手!

童童聊娱乐啊
2024-05-26 18:10:08
冯绍峰忽然公开认爱,照片曝光:恭喜!

冯绍峰忽然公开认爱,照片曝光:恭喜!

听风听你
2024-05-26 23:48:38
不说台词嘴闭不上,说台词嘴又张不开,陈道明也带不动33岁的李沁

不说台词嘴闭不上,说台词嘴又张不开,陈道明也带不动33岁的李沁

崽下愚乐圈
2024-05-25 17:25:24
曝刘翔结婚8年无小孩闹婚变?刘翔社媒久违发声,疑似进行回应

曝刘翔结婚8年无小孩闹婚变?刘翔社媒久违发声,疑似进行回应

尘语者
2024-05-25 23:22:55
媒体人:今年海港竞争激烈外援能上都上,崇明一期也被打破了垄断

媒体人:今年海港竞争激烈外援能上都上,崇明一期也被打破了垄断

直播吧
2024-05-26 13:40:08
荒谬“一刀切”,人大代表提议禁止网红“恶意打假”,要提前报备

荒谬“一刀切”,人大代表提议禁止网红“恶意打假”,要提前报备

原广工业
2024-05-24 07:14:16
女性对男性的十大需求如下: 1. 生理需求

女性对男性的十大需求如下: 1. 生理需求

户外阿崭
2024-05-23 19:17:35
夺产大战提前打?葛荟婕再撕汪峰:你孩子多,可以给我女儿多分点

夺产大战提前打?葛荟婕再撕汪峰:你孩子多,可以给我女儿多分点

郑丁嘉话
2024-05-21 11:51:48
1997年先后冒充驻港司令员夫人、杨成武女儿的千面女骗子落网始末

1997年先后冒充驻港司令员夫人、杨成武女儿的千面女骗子落网始末

百晓生谈历史
2024-05-25 17:14:08
3天内中方三次制裁美,美威胁要将中国踢出SWIFT,禁止用美元交易

3天内中方三次制裁美,美威胁要将中国踢出SWIFT,禁止用美元交易

说天说地说实事
2024-05-24 07:10:45
江青与毛主席的罕见合影,年过三十仍青春靓丽,风韵犹存气质过人

江青与毛主席的罕见合影,年过三十仍青春靓丽,风韵犹存气质过人

历史龙元阁
2024-04-15 15:00:21
熟悉的配方东契奇面对康利经典后撤步三分 皮球空心入网

熟悉的配方东契奇面对康利经典后撤步三分 皮球空心入网

刺头体育
2024-05-27 08:19:28
69年陈云被疏散到江西,两位老部下待他天差地别,结局也截然不同

69年陈云被疏散到江西,两位老部下待他天差地别,结局也截然不同

旧书卷里的长安
2024-04-21 22:49:40
准女婿骗丧偶岳母冲喜,两人多次发生关系,自愿还是强奸?

准女婿骗丧偶岳母冲喜,两人多次发生关系,自愿还是强奸?

刚哥说法365
2024-05-01 01:14:55
牛!名记Shams:萨尔已经来到休斯顿试训,火箭对于他非常感兴趣

牛!名记Shams:萨尔已经来到休斯顿试训,火箭对于他非常感兴趣

小诸葛拜仁主席霍内斯
2024-05-27 00:02:25
或许绍伊古没想到,一个没履历的新国防部长已点破俄罗斯两大隐患

或许绍伊古没想到,一个没履历的新国防部长已点破俄罗斯两大隐患

夏目历史君
2024-05-25 19:58:10
乌克兰要把俄军飞行员打到不敢驾机出战:15天击落15架俄罗斯战机

乌克兰要把俄军飞行员打到不敢驾机出战:15天击落15架俄罗斯战机

包哥量地球呀
2024-05-22 12:56:58
外媒:朔尔茨称无法向乌克兰提供“金牛座”导弹,因有责任防止“战争升级”

外媒:朔尔茨称无法向乌克兰提供“金牛座”导弹,因有责任防止“战争升级”

环球网资讯
2024-05-26 10:24:10
关于疫苗:十问杨晓明!

关于疫苗:十问杨晓明!

金牛视觉
2024-05-01 10:01:18
2024-05-27 11:00:49

头条要闻

千万粉丝网红疑塌房:短剧共情打工人 现实中背刺员工

头条要闻

千万粉丝网红疑塌房:短剧共情打工人 现实中背刺员工

体育要闻

燃炸了!他们重返英超 疯狂脱衣庆祝

娱乐要闻

赵丽颖辟谣新恋情,林更新晒照显暧昧

财经要闻

光伏,正发生踩踏……

科技要闻

下月亮相,iPhone多个AI新功能曝光

汽车要闻

底盘升级/首搭DM5.0混动技术 比亚迪秦L到店

态度原创

艺术
教育
数码
房产
本地

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

教育要闻

5月27日,郑州市区小学招生报名时间确定!8月4日、5日线上报名,8月18日、19日现场报名。注意:...

数码要闻

消息称英伟达首款 Windows on Arm 处理器将采用英特尔 3nm 工艺

房产要闻

超高性价比!仁恒长天云汀价格曝光!近500套房源一次砸出!

本地新闻

2024沈阳皇姑第二届半程马拉松

无障碍浏览 进入关怀版