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8月12日，曾跻身中国房地产企业100强，旗下3家楼盘曾获联合国环境规划署奖项的华光地产正式宣布破产清算。作为今年以来首个破产的开发商，华光的破产不仅仅会当作个案，其衍生的连锁反应会对市场造成更大的影响，引发多米诺骨牌效应，甚至被解读为全国房企倒闭潮的开始。
尽管华光地产也有过一些光辉业绩，但在整个行业也顶多算是沧海一粟，可为什么像一颗炸弹一样，引爆了房地产敏感的神经呢？知名地产评论人刘光宇在其博客中发文称：“行业洗牌这一天是肯定会到来的。”
刘光宇表示，开发商日子好不好过，单凭嘴可能真看不出来，但是“熬”是最能体现开发商实力的，而且多数开发商并禁不住“熬”。
“如果说之前还能依赖政府的救市，但现在看来，当前的房地产已经不是单纯靠救就能救得了的，而且还要看政府会不会救。那么，随着房地产整体环境的进一步恶化，房地产市场也将遭遇前所未有的灾难性调整。”
同时刘光宇坦言，开发商转型不一定活，但不转一定死，这也是当前的生态现状。
“调控重压之下必然要有部分房企因面临资金问题在这场‘生存之战’中被淘汰，市场竞争下的优胜劣汰或许才是不可逆转的自然法则。现在问题是，即使今后的货币环境将逐步放松，但开发商的筹资成本仍难下降。”
那谁将会是下一个倒下的房企？对此刘光宇直言：“将来就不能这样问了，因为届时破产路上也会堵车。”
本文来源：网易房产
责任编辑：
王晓易_NE0011
