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人民币一次性贬值令全球股市、新兴市场以及大宗商品价格受到压制，原因是国际市场担心中国经济放缓会影响全球的经济增长。
知名财经评论人朱大鸣在博客中发文表示，人民币价格贬值也将对楼市构成压力。
知名财经评论人朱大鸣
朱大鸣提出，楼市黄金时代也恰是人民币升值的时代。2005年人民币汇率改革之后，人民币对美元进入了长期升值的通道，尽管中间也有些沉浮，但总体上人民币对美元是升值的。
“人民币升值带来大量外资避险，楼市也就成为最佳的投资工具。过去十年买房赚大钱已经成为不争的事实，导致政府不得不一次又一次对楼市进行调控，但调控效果并不好。调控效果不好的核心原因是海外资本与国内游离出实业的大量资金为了避嫌纷纷进入楼市，从而开启了一个房价只涨不跌的神话时代。”
而关于目前大众所关心的人民币汇率问题，朱大鸣亦坦言，人民币长期升值让一些实业出口受阻，大量资金进入楼市开始炒房和炒地皮。
“还有一个问题是信贷宽松，‘宽货币、紧土地’的结果就是房价长期上涨。这一次人民币贬值如果成为趋势，会对楼市构成持续的压力。如果仅仅是一次性的行为，实际上影响更加复杂，因为市场无法确认是不是还会有第二次。”
最后朱大鸣总结道，人民币继续贬值幅度有限，当前暂不存在人民币汇率持续贬值的基础。而在短暂的磨合期过后，外汇市场日内的汇率波动以及由此带来的人民币汇率中间价的变动将会逐渐趋向合理平稳。
本文来源：网易房产
责任编辑：
王晓易_NE0011
