赵卓文：2015年下半年楼市的回暖已成定局

知名地产评论人赵卓文在其博客中发文表示：“2015年下半年楼市的回暖已成定局。”

知名地产评论人赵卓文

赵卓文提到，从中国房地产市场总体趋势看，已到了传统商品住宅、写字楼及商铺整体供大于求，全国房地产投资增速放缓，利润率下降的阶段。

“其中，三四线城市供大于求的压力尤显突出，有些城市库存量超过2年消化期，价格也是下降趋势。与之形成鲜明对照的是，一二线城市由于土地资源稀缺，产业仍不断集聚，人口仍不断增加，地价、房价呈上升趋势。未来几年，国内城市房地产业的分化将更加明显和突出。”

“中国房地产投资2015年预计将突破10万亿元。”赵卓文坦言，当前还没有什么行业，能够取代房地产业在中国经济中的地位。中国经济要平稳健康发展，离不开中国房地产的健康发展。

最后，对于将来的房地产市场走势，赵卓文预言：“2018年以前的房地产行业，政策面相对偏暖，房地产利好政策还会陆续到来。限购松绑、金融支持、地方税费减免、入户政策到位等等，都会阶段性地刺激房地产消费的活跃。”