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房地产税立法初稿已基本成型，主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并，具体税率可能将由地方在中央确定税率区间内自行决定。立法节奏快，征税范围大，大大超出公众预期。
知名地产评论人刘光宇在其博客中发文指出，房产税是目前唯一能体现社会公平的有效手段，征收房产税能体现出国家对盲目投资的抵制。
刘光宇直言，社会上存在着许多炒房者，所以征收房产税自然会有各种各样的阻力，而正因为存在这种腐败根基，就更要挥刀断腕，还社会以公平。
“对拥有房产的炒房者征收房产税，既是对其过去盲目买房的一种‘小惩罚’，也是对炒房者过去抢占公共资源的一种小惩大诫。”
同时刘光宇提出了房产税的三点功能：一是调节居民收入分配；二是能增加地方政府税源，打破过分依赖土地财政桎梏；三是完善了房地产价格形成机制。
最后刘光宇提出了三点自己对于房产税的建议。
“一是不能只对新房征税，还应该对存量房征税；二是对房产征税不能盲目学习国外经验，要具体结合本土国情，房多多征，房少少征；三是地方政府对征收上来的房产税可以用于地方保障房建设，对中低收入群体进行保障，让所有人都有房住，才能推动整个社会进步。”
本文来源：网易房产
责任编辑：
王晓易_NE0011
