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刘光宇:房产税是唯一能体现社会公平的手段

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房地产税立法初稿已基本成型,主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并,具体税率可能将由地方在中央确定税率区间内自行决定。立法节奏快,征税范围大,大大超出公众预期。

知名地产评论人刘光宇在其博客中发文指出,房产税是目前唯一能体现社会公平的有效手段,征收房产税能体现出国家对盲目投资的抵制。

刘光宇:房产税是唯一能体现社会公平的手段

刘光宇直言,社会上存在着许多炒房者,所以征收房产税自然会有各种各样的阻力,而正因为存在这种腐败根基,就更要挥刀断腕,还社会以公平。

“对拥有房产的炒房者征收房产税,既是对其过去盲目买房的一种‘小惩罚’,也是对炒房者过去抢占公共资源的一种小惩大诫。”

同时刘光宇提出了房产税的三点功能:一是调节居民收入分配;二是能增加地方政府税源,打破过分依赖土地财政桎梏;三是完善了房地产价格形成机制。

最后刘光宇提出了三点自己对于房产税的建议。

“一是不能只对新房征税,还应该对存量房征税;二是对房产征税不能盲目学习国外经验,要具体结合本土国情,房多多征,房少少征;三是地方政府对征收上来的房产税可以用于地方保障房建设,对中低收入群体进行保障,让所有人都有房住,才能推动整个社会进步。”

刘光宇:房产税是唯一能体现社会公平的手段


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