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最近股市疯狂到了“NO ZUO NO DIE"的地步，这是举目共睹的事实。而楼市回暖也是不争的事实，国家统计局的调查数据证明，房价上涨的城市已经达到两位数。
“市场表现这么好，也让很多业内吹鼓手兴奋的受不了。涨涨涨！又成了他们的口头禅。”独立房地产评论人马跃成在其博客中发文表示，今天的股市，因为太多人太快速赚了太多钱，已经没有任何理由劝阻人们注意股市风险，没有任何力量阻止人们奔向股市抢钱。
独立房地产评论人马跃成
马跃成说道：“实际上楼市也同样是这样，今天在怎么说风险，别人也只是笑笑而已。”近期有新闻报道，长沙一侯姓股民使用170万四倍融资杠杆，全仓神车，仅仅两天就赔了个精光，最后跳楼身亡。“但是，这个血的教训，在今天不会有多少人当回事，中国股民毅然决然，即使粉身碎骨也心甘的气概，感染了全世界。”
但同时马跃成直言，楼市的情况，与股市还是有所不同的。不管市场表现的千差万别、有高有低，但是全国开发商绝对的普遍看空是无可争议的事实。
“鞋子是不是合适，只有脚知道。”在楼市一片回暖的形势下，很多的开发商正在忙着转型，还有不想转型的开发商吗？马跃成坦言，一个都没有了，包括万达、万科这样的天王，都在另寻出路。
实际上，招保万金早已失去当年光环，更有内部人士直言，未来不久，将有9成的房企消失。“活着，已经成为众多小开发企业的理想和追求。”同时马跃成称，众多房企高管离职，方然各有各的原因和理由，但这也从一个侧面也能反映出行业的普遍不景气。
最后，马跃成总结，现在，开发商的危机比任何时候都大。借用王健林的一句话就是：不要再指望像过去那样躺着挣钱了，已经一去不复返了，中国房地产将根本走进微利时代。
本文来源：网易房产
责任编辑：
王晓易_NE0011
