东方万国：国家创新产业甲级办公集群

集聚创新人才、激活创研院所、扶持创投机构、搭建创业平台……上海，面对着“加快向具有全球影响力的科技创新中心进军”的中央点题，蓄势待发。在新一轮的改革潮涌中，浦东规划中部“创新走廊”，北至金桥，南连国际医学园区。至此，金桥片区成为浦东新区唯一一处相继融合新兴金融、自贸区2.0、创新走廊三大利好的政策高地。

位于金桥自贸核心区的东方万国企业中心，以政策的优势、甲级的品质以及极具竞争力的租金优势，受到了市场和业界的普遍关注，成为承接国家创新产业企业的金桥首席甲级办公集群。

上海建“全球科创中心”  金桥政策利好“两连跳”

时隔一年，陆家嘴（高端金融）——金桥（新兴金融）——自贸区（离岸金融）串联而成的浦东“金融产业走廊”格局再变，金桥、陆家嘴双双跻身自贸区2.0，这条昔日的“金融产业走廊”，如今成为名副其实的“自贸区内黄金轴”，金桥轴心位置越发根深蒂固。

据统计，在上海近期发布的《关于加快建设具有全球影响力的科技创新中心的意见》中，180次提及“创新”、67次提及“人才”、44次提及“创业”、14次提及“开放”。以开放精神为核心的自贸区，被点名与张江国家自主创新示范区一起，“双自”联动，引进创新人才，吸引相关产业企业落沪。针对此项发展要求，浦东提出以张江高科技核心园区为基础，打造北连金桥、南连国际医学园区，同时向临港辐射的“中部创新走廊”。

至此，金桥片区作为自贸区“新人”，不仅占据浦东新兴金融轴心区位，更屹立于中部创新走廊北门户。自贸、科创、金融三大利器加身，金桥高品质园区成为吸引企业入驻的商务高地。

新兴金融、创客中心、互联网+汽车、机器人 “四大金刚”浮出水面

位于金桥自贸核心、新金桥路上的东方万国企业中心，乘着金桥进一步改革开放的新风，提出将园区打造为新兴金融、创客中心、互联网+汽车、机器人“四大金刚”产业蓬勃发展的国家创新产业甲级办公集群。

“最初金桥新兴金融‘一园四基地’格局提出的时候，我们就是其中一员。”东方万国企业中心负责人告诉记者，粗略统计，近六年来浦东民营新兴金融机构数从18家增至200余家，从业人员数从近200人增至4000余人，翻了20倍，资产总额也从最初5亿元扩张至600多亿元。“浦东新兴金融产业还有很大发展空间，对高品质写字楼的需求也越来越大，我们对企业的承接功能更加显著，这也是我们的责任所在。”

不仅如此，在上海占位全球科创中心的契机下，东方万国企业中心也给出了自己的蓝图。东方万国企业中心开发商上海润安置业发展有限公司总裁王德生透露，园区正计划与国内知名创客中心合作，领头站在金桥“大众创业万众创新”的风口。

在全面迎接“科创”新概念的同时，金桥更注重利用自身传统产业优势。金桥开发区是浦东开发开放的重要产业发展地标，强大的产业基础为其先进制造业的转型提供有力支撑。“像特斯拉这种未来智能汽车的代表，还有同样在探索创新的上海通用，这些企业在金桥形成了很好的智能汽车产业氛围，必然会吸引更多同类型企业，这就是集聚效应的体现。”王德生总裁表示，“互联网+汽车”也将成为园区重要创新产业支撑。

而作为工业4.0的核心技术之一的机器人产业，将站在金桥雄厚的智能产业装备基础之上，更上一层楼，“我们不排除与上海高校机器人创新平台合作的可能，在东方万国设置定期定点的交流平台。”

东方万国  金桥自贸核心甲级商务集群

在王德生总裁看来，东方万国企业中心之所以有信心建设成为国家创新产业平台，除了天时地利之外，高品质的产品才是手中的那张“王牌”。

东方万国企业中心超5A的办公硬件标准、集合7大智慧系统的物联网智慧园区、中央多功能会展中心、全功能服务配套等特色软硬件配备，可谓为四大“新生代”产业企业度身定制。

东方万国企业中心由10栋研发办公物业围绕着下沉式广场而建，总建面近30万方，包含2万方专属园区配套和3000平米展示交易互动服务中心，1800个地下专用停车位，是金桥自贸罕见的5A甲级办公集群。

园区地处金桥自贸正核心的新金桥路1599号，紧邻预计今年完工的中环浦东段，延安东路隧道整修后也将为金桥交通带来直接利好，未来园区周边将通行6、9、12号线，最近800米，最远2公里，园区特设短驳巴士接送，大大方便了园区白领的通勤生活。

目前现房火热租售中，弹性空间、限时特惠，入驻园区将成为企业享受国家战略红利的高性价比“捷径”。