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久违了7年，沪指重上5000点，另一方面，在多重政策优惠刺激下，楼市开始步入回暖的上行通道。面对楼市和股市的双双“爆发”，前期在股市里赚了点闲钱的市民们面临一道艰难的选择，发财的机会不可错过，到底该买房还是继续炒股，甚至卖房加大资金投入股市？
当前若要投资，究竟应该选择炒股还是买房？对此，知名财经评论人吴其伦在其博客中发文指出，种种迹象表明，本周股市将轻松突破5200点，并冲击5400点。他直言，可以说目前中国股市已接近半山腰。“在此关键时点及未来相当长的一段时间，投资股市是最佳选择，买房炒股正当其时。”
知名财经评论人吴其伦
同时吴其伦指出，投资股市需要资金，除了闲余资金外，还可以通过诸多途径筹措资金。他列举了一下三种筹措资金的途径：
一是在证券公司融资。近年来，融资融券业务一直备受亲睐，也是快速融资的一种手段。不过，由于其杠杆效应加大了风险，笔者不太主张通过此途径融资。
二是变卖闲置物资、收藏品。股市稳步走高，是绝佳的财富增值机会，将家里的闲置物资、收藏品变卖投资股市，应该是不错的选择。比如，设备、名表、字画等，放在家中不能增值，甚至也不能保值，不如变卖掉投资股市。当然，如果是珍品、孤品，或极具纪念意义的藏品，还是不卖为好。
三是出售投资性住房。今年以来，卖房炒股的提法频频见诸媒体。对此，任志强表示，“傻瓜才会卖了房子买股票”，为什么不把房子抵押了呢？股票不能当房子住，但是房子可以抵押钱，一边住着房子一边买股票。
虽然从任志强的表述来看，他也看好股市、看淡楼市。不过，其抵押房子炒股的提法，吴其伦表示自己不予苟同。
“因为抵押房子所获资金只能是房产市价的七成，与卖房后全款投资获益相差不少。况且，抵押后所获的资金还得承担不菲的利息。”
吴其伦以为，在牛市半山腰，出售投资性住房炒股正当其时。
“一是出售投资性房产，而不是自住房，不影响家庭生活；二是目前房价上涨幅度较小，投资性房产的增值已处在极度缓慢时期，持有房产不如投资股市；三是目前各地房价处在小幅增长的状态，此刻出售相对较为容易，逢高出货也是投资之道。”
本文来源：网易房产
责任编辑：
王晓易_NE0011
