网易首页 > 新闻中心 > 新闻 > 正文

蔡为民:红五月“奏凯歌” 下半年买房要趁早

0
分享至
刚刚过去的5月,对多数一、二线城市的房地产而言,堪称:苦尽甘来的“红五月”!“要嘛出现久违的‘逆转胜’之房价上涨,要嘛呈现跌幅明显趋缓的态势。”

复旦大学房地产研究中心地产运营研究所所长蔡为民在其博客中发文表示:“回首本轮由四月开始真正启动的房地产“牛市”,不免令我感概万千。”

复旦大学房地产研究中心地产运营研究所所长蔡为民
复旦大学房地产研究中心地产运营研究所所长蔡为民

“截止目前,我的预测在一一应验:上半年‘涨不上去,跌不下去,愈卖愈好,库存减少’。”蔡为民解释说,这句话意指成交快速提升,但以去库存为主,因此房价能维持在相对稳定的状态。而目前楼市也正是这样的态势。

“下半年我的判断是:热点引爆,价位走高,荣景再现,要买趁早!我继续非常有信心它会实现。”

蔡为民回忆道,记得某次节目有主持人突然问“2015房价会如何表现”?当时自己毫不犹豫直接抛出观点“2015一线城市房价涨幅15~20%”,引起现场一片哗然。“现在看来已不是什么了不起的预言,但当时可是年初啊!全国房价仍在全线低迷状态。”

“目前来看,房地产发展仍在按我的预测进行,唯一遗憾的,是下半年‘热点引爆’,到底是哪一个热点?”对此蔡为民坦言,在6月之前似不明朗,从而当许多人问所谓的“热点引爆”所指究竟为何时,其实自己也相当的困惑,只能说政府势必会在下半年推出重磅级举措,以确保“房价上涨”的预期不可逆(专指一线及部分二线城市),但具体究竟是什么样的政策?蔡为民表示自己也并不充分掌握。

值得一提的是,当前房股两市同步畅旺,但接下来将如何发展?对此蔡为民直言,自己一直判断这个局面不可持续。因为就现在的资金动能来看,很难将这两个庞大的市场同时维持在荣景状态,尤其股市是“流动资金池”更加来去自如,在自己看来,随着股指走高,反而是一个蓄积风险的过程。

同时,蔡为民指出,当然这样的观点所在多是,也因而才会有媒体不断报道,愈来愈多的股民“居高思危”,将获利资金转投房产,前不久甚至传出有北京股民一口气买了30套房,令人匪夷所思,惟这个消息蔡为民表示自己是高度存疑的。

“我相信在数量上,这样聪明、见好就收的股民一定很多,但从比例来看,肯定是极其低的,因为‘赚钱不嫌多,赔钱要翻本’,是人类贪婪的劣根性之一,获利能甘心了结、自愿出场,谈何容易?”

蔡为民:红五月“奏凯歌” 下半年要买趁早!

相关推荐
热点推荐
情侣分手后10年再次相遇,得知未婚未嫁后相拥而泣:再也不分开了

情侣分手后10年再次相遇,得知未婚未嫁后相拥而泣:再也不分开了

老王侃趣闻
2023-05-27 16:47:07
刚刚,俄罗斯向全世界宣布:我们做到了!!!

刚刚,俄罗斯向全世界宣布:我们做到了!!!

大海军事
2023-05-27 20:46:59
惨烈!长沙物流园发生火灾,老板一夜回到解放前,事故原因爆出

惨烈!长沙物流园发生火灾,老板一夜回到解放前,事故原因爆出

天二萌宠社区
2023-05-28 00:29:22
特斯拉胜诉,被惯坏的“张女士”们何去何从?

特斯拉胜诉,被惯坏的“张女士”们何去何从?

小李海棠
2023-05-27 21:21:41
最牛驭奴术,与世隔绝60年乱伦生出38人,子女互为性奴后宫

最牛驭奴术,与世隔绝60年乱伦生出38人,子女互为性奴后宫

鑫哥说案
2023-05-14 19:35:16
倪光南:未来中国将从“开源大国”发展为“开源强国”

倪光南:未来中国将从“开源大国”发展为“开源强国”

上观新闻
2023-05-27 06:37:17
收到中方口信,普京将访华推动战略联合?美媒:中国绝不能这么做

收到中方口信,普京将访华推动战略联合?美媒:中国绝不能这么做

孔杋在巴黎
2023-05-27 10:20:40
震惊!林允儿被无休止潜规则,视频被疯传,难逃魔爪成大佬的玩具?

震惊!林允儿被无休止潜规则,视频被疯传,难逃魔爪成大佬的玩具?

可可灵妹妹
2023-05-27 11:16:05
李泽楷和李泽钜罕见同框,兄弟俩共同出席葬礼!打破不和传闻

李泽楷和李泽钜罕见同框,兄弟俩共同出席葬礼!打破不和传闻

娱乐团长
2023-05-24 21:17:09
校内被车撞倒身亡的孩子母亲首发声,冷静的话语和模样惹人心疼

校内被车撞倒身亡的孩子母亲首发声,冷静的话语和模样惹人心疼

搜狐说娱乐
2023-05-27 11:30:48
华表奖这一夜,不尊重张译台上发言的陈凯歌,不再被网友容忍了

华表奖这一夜,不尊重张译台上发言的陈凯歌,不再被网友容忍了

皮蛋儿电影
2023-05-25 17:48:04
三种“偷寿命”的食物,红枣荣登榜首,最后一种堪称“长寿秘诀”

三种“偷寿命”的食物,红枣荣登榜首,最后一种堪称“长寿秘诀”

忻州网
2023-04-17 20:38:25
不敢拦截?从200美军到5亿军援,直到顺利抵台我们也没动手?

不敢拦截?从200美军到5亿军援,直到顺利抵台我们也没动手?

元宇宙字典
2023-05-27 10:42:23
梵蒂冈与台“断交”进入“倒计时”, 并将引爆新一波“断交潮”!

梵蒂冈与台“断交”进入“倒计时”, 并将引爆新一波“断交潮”!

北京郊区农民
2023-05-27 22:01:27
两次亲子鉴定,彻底撕掉华晨宇的“遮羞布”,是内娱最大的笑话

两次亲子鉴定,彻底撕掉华晨宇的“遮羞布”,是内娱最大的笑话

吃瓜局
2023-05-27 19:19:06
“男孩亲妈”谢某朵身份被扒,闺蜜想扇她耳光,姐姐店铺被迫关门

“男孩亲妈”谢某朵身份被扒,闺蜜想扇她耳光,姐姐店铺被迫关门

子芫伴你成长
2023-05-27 21:56:36
被叶倩文吓到!一袭黄金绑带装,腰间被勒出“三层五花肉”

被叶倩文吓到!一袭黄金绑带装,腰间被勒出“三层五花肉”

木子爱娱乐大号
2023-05-20 19:19:43
9个有趣的性高潮真相,看得让人脸红心跳

9个有趣的性高潮真相,看得让人脸红心跳

第十一诊室
2023-05-04 14:38:02
李咏病逝4年后,如今看遗孀哈文的选择,才得知李咏当时有多聪明

李咏病逝4年后,如今看遗孀哈文的选择,才得知李咏当时有多聪明

文史黄金屋
2023-05-25 09:21:04
有网友去当五月天演唱会的志愿者,发帖吐槽工作餐太寒碜。

有网友去当五月天演唱会的志愿者,发帖吐槽工作餐太寒碜。

青瓜娱评
2023-05-27 17:53:34
2023-05-28 08:48:49

头条要闻

水电站放水致两名教师遇难 家属:听学校安排去捡石头

头条要闻

水电站放水致两名教师遇难 家属:听学校安排去捡石头

体育要闻

11年难圆德甲冠军梦,罗伊斯跪地掩面

娱乐要闻

戛纳获奖名单出炉!《坠楼死亡的剖析》获最佳影片

财经要闻

科技要闻

詹姆斯·卡梅隆自曝:新终结者电影剧本由ChatGPT写!天网大结局,AI自己定

汽车要闻

外观更犀利 风行T5 EVO狂飚版9.99万元起

态度原创

房产
家居
数码
时尚
游戏

房产要闻

房山良乡0111街区0006等地块规划方案公示

家居要闻

日式原木风设计,打造清新雅居

数码要闻

AMD RX 7600 公版显卡不兼容部分 6+2 针电源线

钟楚曦湖畔写真清新又优雅

《魔戒:咕噜》IGN 4分

无障碍浏览 进入关怀版