网易首页 > 新闻中心 > 新闻 > 正文

蔡为民:红五月“奏凯歌” 下半年买房要趁早

0
分享至
刚刚过去的5月,对多数一、二线城市的房地产而言,堪称:苦尽甘来的“红五月”!“要嘛出现久违的‘逆转胜’之房价上涨,要嘛呈现跌幅明显趋缓的态势。”

复旦大学房地产研究中心地产运营研究所所长蔡为民在其博客中发文表示:“回首本轮由四月开始真正启动的房地产“牛市”,不免令我感概万千。”

复旦大学房地产研究中心地产运营研究所所长蔡为民
复旦大学房地产研究中心地产运营研究所所长蔡为民

“截止目前,我的预测在一一应验:上半年‘涨不上去,跌不下去,愈卖愈好,库存减少’。”蔡为民解释说,这句话意指成交快速提升,但以去库存为主,因此房价能维持在相对稳定的状态。而目前楼市也正是这样的态势。

“下半年我的判断是:热点引爆,价位走高,荣景再现,要买趁早!我继续非常有信心它会实现。”

蔡为民回忆道,记得某次节目有主持人突然问“2015房价会如何表现”?当时自己毫不犹豫直接抛出观点“2015一线城市房价涨幅15~20%”,引起现场一片哗然。“现在看来已不是什么了不起的预言,但当时可是年初啊!全国房价仍在全线低迷状态。”

“目前来看,房地产发展仍在按我的预测进行,唯一遗憾的,是下半年‘热点引爆’,到底是哪一个热点?”对此蔡为民坦言,在6月之前似不明朗,从而当许多人问所谓的“热点引爆”所指究竟为何时,其实自己也相当的困惑,只能说政府势必会在下半年推出重磅级举措,以确保“房价上涨”的预期不可逆(专指一线及部分二线城市),但具体究竟是什么样的政策?蔡为民表示自己也并不充分掌握。

值得一提的是,当前房股两市同步畅旺,但接下来将如何发展?对此蔡为民直言,自己一直判断这个局面不可持续。因为就现在的资金动能来看,很难将这两个庞大的市场同时维持在荣景状态,尤其股市是“流动资金池”更加来去自如,在自己看来,随着股指走高,反而是一个蓄积风险的过程。

同时,蔡为民指出,当然这样的观点所在多是,也因而才会有媒体不断报道,愈来愈多的股民“居高思危”,将获利资金转投房产,前不久甚至传出有北京股民一口气买了30套房,令人匪夷所思,惟这个消息蔡为民表示自己是高度存疑的。

“我相信在数量上,这样聪明、见好就收的股民一定很多,但从比例来看,肯定是极其低的,因为‘赚钱不嫌多,赔钱要翻本’,是人类贪婪的劣根性之一,获利能甘心了结、自愿出场,谈何容易?”

蔡为民:红五月“奏凯歌” 下半年要买趁早!

相关推荐
热点推荐
北京一军官娶海军美女少校为妻,2年后才发现妻子的真实身份

北京一军官娶海军美女少校为妻,2年后才发现妻子的真实身份

星辰故事屋
2024-06-05 12:16:48
实锤!美军方确认俄罗斯预警机被“爱国者”击落!

实锤!美军方确认俄罗斯预警机被“爱国者”击落!

凡事一定有办法13119
2024-06-11 08:45:42
糟心!央视追问河南真实旱情!农民在昼夜浇地!有人昼夜查电车!

糟心!央视追问河南真实旱情!农民在昼夜浇地!有人昼夜查电车!

爱意随风起呀
2024-06-13 16:00:23
两国可能合并,一旦成功将成为超级大国,或终结美国一家独大局面

两国可能合并,一旦成功将成为超级大国,或终结美国一家独大局面

青年的背包
2024-06-12 18:12:35
外媒:巴黎奥运村不安装空调,多国运动员将自行携带入住

外媒:巴黎奥运村不安装空调,多国运动员将自行携带入住

懂球帝
2024-06-13 16:33:23
辛瓦尔:加沙平民流血将有助于哈马斯!下达人质灭口令

辛瓦尔:加沙平民流血将有助于哈马斯!下达人质灭口令

项鹏飞
2024-06-12 15:04:13
不知几斤几两的哈马斯悲剧了,以色列:生擒哈尼亚,挖出指使者

不知几斤几两的哈马斯悲剧了,以色列:生擒哈尼亚,挖出指使者

娱宙观
2024-05-08 09:17:17
喜讯!足协正式敲定国足新归化4人补强名单,欧冠豪门队长领衔

喜讯!足协正式敲定国足新归化4人补强名单,欧冠豪门队长领衔

罗掌柜体育
2024-06-13 13:29:46
小米公司学霸集结!Redmi总经理王腾自曝高考668分:比一本线高60多分

小米公司学霸集结!Redmi总经理王腾自曝高考668分:比一本线高60多分

快科技
2024-06-12 18:52:23
40℃!安徽高温范围将扩大至江北地区,何时迎降雨?最新预报→

40℃!安徽高温范围将扩大至江北地区,何时迎降雨?最新预报→

鲁中晨报
2024-06-13 17:51:08
四川姑娘遇难,因为一口痰和人发生争执,太不幸,不该发生的事情

四川姑娘遇难,因为一口痰和人发生争执,太不幸,不该发生的事情

趣味萌宠的日常
2024-06-13 17:25:22
得知南昌起义领导人排名,朱德大为不满:怎么能把我排到第二?

得知南昌起义领导人排名,朱德大为不满:怎么能把我排到第二?

钟裹杂谈历史
2024-06-13 12:42:14
女儿探望改嫁母亲,看到49岁的母亲挺着孕肚,见到继父一瞬间傻了

女儿探望改嫁母亲,看到49岁的母亲挺着孕肚,见到继父一瞬间傻了

星辰故事屋
2024-06-07 12:09:20
唐尚珺复读15年参加16次高考所获奖金数统计,出入很大,本人回应

唐尚珺复读15年参加16次高考所获奖金数统计,出入很大,本人回应

风云观察者
2024-06-12 03:28:13
1959年,贺子珍被迫下山后,仓皇跑到省委门口:我要见杨尚奎!

1959年,贺子珍被迫下山后,仓皇跑到省委门口:我要见杨尚奎!

正史笔记
2024-06-12 17:45:16
武汉最拽卤菜店老板的“3不政策”,一去不复返,和以前判若两人

武汉最拽卤菜店老板的“3不政策”,一去不复返,和以前判若两人

沫姐美食记
2024-06-13 13:51:17
最惨状元何川洋,高考659分被北大拒绝,北大:坚决不要这样的人

最惨状元何川洋,高考659分被北大拒绝,北大:坚决不要这样的人

吃鱼思故渊
2024-06-12 22:06:03
燃油耗尽的客机飞向日本迫降遭日方拒绝,机长将一名男子踹出飞机

燃油耗尽的客机飞向日本迫降遭日方拒绝,机长将一名男子踹出飞机

梦里大唐
2024-06-12 17:51:34
9级大风!强降水!深圳或有暴雨!

9级大风!强降水!深圳或有暴雨!

鲁中晨报
2024-06-13 07:59:05
黄一鸣孩子有继承权吗?王思聪前女友豆得儿破防,状态令人担心

黄一鸣孩子有继承权吗?王思聪前女友豆得儿破防,状态令人担心

素素娱乐
2024-06-13 08:27:35
2024-06-13 19:04:49

头条要闻

上海的哥撞保时捷后称心脏不舒服去医院 警方发现蹊跷

头条要闻

上海的哥撞保时捷后称心脏不舒服去医院 警方发现蹊跷

体育要闻

杰里·韦斯特:为什么他是LOGO?

娱乐要闻

森林北报案,称和汪峰的感情遭受压力

财经要闻

私募大佬孙强:中国为什么缺少耐心资本

科技要闻

小红书员工仅1/5工龄满2年 32岁就不让进了

汽车要闻

升级8155芯片 新款卡罗拉锐放售12.98-18.48万

态度原创

家居
游戏
本地
亲子
军事航空

家居要闻

大城小室 质朴自然的心灵居所

TGA主持人称《战争机器》预告是CG 引Xbox粉丝众怒

本地新闻

粽情一夏|海河龙舟赛,竟然成了外国人的大party!

亲子要闻

孩子吃饭时习惯性叫人盛饭 父母配合一招滑稽教育

军事要闻

美军演习将罕见以4万吨级准航母作为靶舰

无障碍浏览 进入关怀版