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对话孙益功:让万乐城成为老百姓全新生活目的地

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核心阅读:万乐城于5月28日举行了盛大的的招商启动暨主力店意向签约仪式,正式与国内知名的房产咨询团队同策房产咨询股份有限公司签订合作协议,由同策全面推进项目的商业定位和招商运营工作。会后,网易房产记者采访了同策房产咨询股份有限公司董事长孙益功先生。

家、学校和公司以外的全新生活目的地,就在你我身边。由万科实力代建,专门为年轻人量身打造的上海首个青春地铁综合体——万乐城优惠购楼盘相册最新报价)项目于5月28日举行了盛大的的招商启动暨主力店意向签约仪式。随着商业部分的落成,项目正式与国内知名的房产咨询团队——同策房产咨询股份有限公司签订了合作协议,由同策全面推进项目的商业定位和招商运营工作。会后,网易房产记者采访了同策房产咨询股份有限公司董事长孙益功先生。

以下是采访实录:

网易房产记者:万乐城的区位优势在哪?想问下项目的业态今后是怎样规划的?给大家介绍一下。

孙总:好,万乐城的业态将分为几个部分,第一个是购物的部分,比如说现在我们那个物美的超市,物美的卖场;第二部分就是文艺娱乐的部分,将会有KTV,将会有电影院等等娱乐的部分;第三部分就是比较特色的休闲的部分,比如咖啡、快餐、简餐,各种餐饮类的东西;第四类可能是一些文化类和体验类的,这里可能会出现比如说晚上的夜市,因为这里的学生人群很多,这里晚上会相对比较丰富,夜生活,随着我们周边大量的学生群体和居民群体呢,我们晚上的体验,周末的文化活动,演出活动会比较多,主要的话分成四个大类。

网易房产记者:除了今天签约的主题店以外,接下来还会有哪些重头的商家会入驻进来呢?

孙总:第一个是比较有特色的晚上唱歌的KTV,主要是针对我们的白领和我们的学生;第二个呢主要是因为我们的夜市将会比较多,尤其周末也好,尤其是下班之后啊,我们周边的居民缺乏足够的夜生活,我们希望能够引进各种夜市;第三类可能是一些文化类活动,比如说学生的,创意的市集,学生的演出,我们的文艺演出活动,文化节啊等等这些类型,分为这三种类型。

网易房产记者:我们看到这个项目有很多创新的地方,能不能给我们简单的介绍下?

孙总:这个项目,分成两个部分,第一个部分是人才公寓,户型比较小,20几平方米,40几平方米loft,主要针对我们的周边的(客户),比如说大飞机,紫竹科学园,我们闵行区的外来人才,主要做了一些特殊人才公寓,这个人才公寓也和这个项目融为一体的,我们的商业部分是人才公寓的配套部分,同时也是整个区域的配套商业,因为我们已经在周边三公里范围内的,我们的人口有十几万人,因为我们的三个学校,三个高校的学生就六万多人,我们的紫竹科学园区就有3到4万人在里面工作,然后再加上周年的居民,再加上我们商飞的发动机的部分,这样的话有十几万人,十几万人在此之前没有完整的商业中心,这个商业中心,目前这个4万平方米的商业中心就是为了这十几万人做配套的。

网易房产记者:目前商业广场主要是针对周边的入驻居民,然后对我们这个吴泾镇的社区居民有没有一些辐射?

孙总:有,因为在吴泾镇的居民里面,过去吴泾镇的居民主要历来于沿街的商铺,也没有更多的文化活动,娱乐活动,和一些好的体验式的市集,夜市等等,这些东西比较缺乏,所以说我们希望这样的一块商业中心能够既辐射学校,也辐射企业,同时也为周边的居民提供比较便利的服务,因为周边的居民在过去的时候,晚上啊,文化活动,教育活动都比较缺乏。

网易房产记者:项目在运营的方式上会不会采用一些互联网的方式和客户互动?

孙总:会的,因为我们将会在我们整个商业里面也规划一些创意空间,包括这些创意空间会给交大,华师大等等,学校的学生提供创意的、创业的可能性,比如说互联网的,创新的,创意的孵化器功能,同时我们也会用互联网的方式呢,引进一些教育等等,比如在线教育等等,这一块的话和周边居民有小朋友的服务,因为我们这边有大量的学生资源和教师资源,所以说也会在通过互联网的手段把整个商业的业态快速地辐射到三公里商业圈之内的服务上门的工作。

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